За парцела

Предлага се за продажба широколистна гора с площ 9 250 кв.м (9.250 дка), намираща се в землището на Етъра, гр. Габрово. Имотът е ситуиран по направлението към Соколския манастир и връх Шипка, в един от най-добре запазените природни райони на Габровския Балкан.

Теренът е покрит с вековна широколистна гора. Районът се характеризира с чист планински въздух, богата флора и отлични природни условия. Имотът е с ограничено предлагане в тази категория на пазара на горски земи.

Подходящ е за пчеларство, ловно и туристическо ползване, рекреационни дейности и разширяване на съществуващо горско стопанство. Цената на имота е 6 500 €.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за инвеститори в горски и природни активи, които търсят дългосрочна стойност с ограничена ликвидност на пазара. Горските имоти в Балкана са актив с постоянно търсене и ограничено предлагане.

Пчелари и фермери, които разширяват стопанството си в планински условия, ще намерят терена удобен заради богатата горска растителност и чистата природна среда.

Природолюбители и собственици на вилни имоти в района на Етъра могат да използват гората за рекреация, туристически маршрути и екологични дейности. Близостта до Соколския манастир и архитектурно-етнографския комплекс Етър добавя допълнителна стойност за туристически проекти.

За Габрово

Габрово е град в Централна България, административен център на едноименната област. Намира се в сърцето на Балкана, на брега на река Янтра. Градът е известен с богатото си историческо и занаятчийско наследство.

Архитектурно-етнографският комплекс Етър е на около 8 км от центъра на Габрово и е сред най-посещаваните туристически обекти в България. В близост се намират Соколският манастир, резерватът Узана и маршрутите към връх Шипка.

Габровският Балкан е сред най-добре запазените природни зони в страната. Районът привлича туристи, планинари и инвеститори в природни имоти целогодишно. Транспортната връзка с Велико Търново (около 55 км) и Казанлък (около 45 км) е добра по главни пътища.

Цена и пазарен контекст

Имотът се предлага на цена от 6 500 € за 9 250 кв.м широколистна гора, което прави около 1 €/кв.м. Горските имоти в планинските райони на България се котират на ниски нива на квадратен метър поради предназначението си и ограниченото право на строеж.

Ограниченото предлагане на горски имоти в Габровския Балкан, в непосредствена близост до Етъра и Соколския манастир, прави актива с по-дългосрочна стойност спрямо стандартните земеделски парцели в равнинни райони.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Продажба на земеделска земя в Габрово с BulgarIMOT.