Урегулиран поземлен имот с площ 14498 кв. метра и с 95 метра лице на главен асфалтов път Бургас - кв. „Черно море“. Парцелът е равен и с правоъгълна форма, намира се на 500 метра преди „Зоопарк Бургас“. Статутът на земята е за складова база, търговски обект, офиси. Имотът е подходящ и за фотоволтаичен парк. Показателите за застрояване са: Кинт - 2, Плътност - 70%, Височина - 10 метра.