Уникален панорамен парцел 12500 м2 в с.Плана, на 45 минути южно от София, подходящ за комплекс от къщи. Прекрасна възможност за предприемчиви инвеститори.

Парцелът е с обща площ 12500 кв.м., като от тях:
- 6250 кв.м. попадат в устройствена зона Жм1 - жилищна зона с малкоетажно застрояване в природна среда;
- 6250 кв.м. са земеделска земя, попадащи в зона Ссб.

Теренът е почти равен, с преимуществено южно изложение и изумителна гледка във всички посоки.

Параметрите на застрояване на имота са:
- максимална плътност на застрояване 20 %;
- максимален кинт 0,6;
- максимална кота корниз 7 м.

В регулираната част на имота може да се построят жилищни сгради с обща застроена площ 1250 кв.м. и обща РЗП 3750 кв.м., което е дало възможност за този имот да бъде изготвен план за построяване на 17 къщи по 220 кв.м. всяка.

В близост до имота има къщи, захранени с ток и вода. На 300 м от имота има спирка на редовен градски транспорт - автобусна линия № 70.

Село Плана се намира на 36 км южно от центъра на София, с целогодишен асфалтов достъп и само на 45 минути от столицата! Разположено е на 1250 м надморска височина. Районът се характеризира с изключителна чистота на въздуха, целогодишно е огрян от слънце и има уникална 360° панорамна гледка.

Имот с изключителен потенциал! Здравословно място за живеене и отдих на една ръка разстояние от столицата!
Изрядни документи, изрядна собственост.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1766