ПЕНТХАУС 194,68 КВ. М., ЗАЕМАЩ ЦЕЛИЯ ПОСЛЕДЕН ЕТАЖ НА СГРАДАТА С АСАНСЬОР ДО САМАТА ВРАТА И ЕДИНСТВЕНИЯ ГАРАЖ В СГРАДАТА - В ЦЕНТЪРА НА ВАРНА!

Изключителен пентхаус с площ 194,68 кв.м., заемащ целия последен етаж на жилищна сграда на ул. Брегалница 46 в един от най-престижните и предпочитани райони на Варна - Център Приморски.

Имотът е създаден чрез обединяване на два самостоятелни апартамента - 9 и 10, в резултат на което е оформена просторна и представителна градска резиденция с усещане за лукс и пълно уединение.

Най-голямото предимство на имота е изключителната степен на лична неприкосновеност, която практически не се среща в многофамилните жилищни сгради. На етажа няма други апартаменти, а асансьорът спира директно пред входната врата на жилището.

ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА:
-Пентхаус - 194,68 кв.м.
-Гараж 1 - 17,15 кв.м.
-Изба - 5,47 кв.м.
-Идеални части от дворното място - 129,68 кв.м.
-Обща площ с прилежащите помещения - 217,30 кв.м.
-Две просторни тераси
-Два остъклени балкона
-Двустранно изложение
-Без съседи на същия етаж

ЕДИНСТВЕНИЯТ ГАРАЖ В СГРАДАТА:
Към имота се предлага гараж с площ 17,15 кв.м. и самостоятелен нотариален акт. Това е единственият гараж в сградата, което допълнително увеличава стойността и привлекателността на имота.

СЪСТОЯНИЕ:
Пентхаусът се предлага като никога необитаван и неизползван имот, завършен до ключ и готов за обзавеждане според индивидуалния вкус и нуждите на новия собственик.

ВАЖНО:
Въпреки възрастта на сградата, пентхаусът никога не е бил обитаван и използван и се предлага като нов имот, завършен до ключ.

ЛОКАЦИЯ:
Улица Брегалница е един от най-желаните адреси в град Варна. Районът предлага бърз достъп до центъра на града, Морската градина, ресторанти, магазини, училища, медицински заведения и цялата необходима градска инфраструктура.

ВАЖНО:
Имотът се намира на около 1 км от Морската градина и на около 1,2 км от плажа на Черно море, което позволява на бъдещия собственик да се възползва както от всички удобства на централната градска част, така и от близостта до морето, крайбрежната алея и зоните за отдих.

ЦЕНА: 479 000 EUR

Цената включва:
Пентхаус - 194,68 кв.м.
Гараж - 17,15 кв.м.
Изба - 5,47 кв.м.

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
- Целият последен етаж е само за един собственик
- Асансьор директно до апартамента
- Без съседи на етажа
- Единственият гараж в сградата
- Обща площ 217,30 кв.м.
- Две тераси и два остъклени балкона
- Възможност за възстановяване на два самостоятелни апартамента
- Престижна локация в Център Приморски
- Подходящ както за живеене, така и за офис, адвокатска кантора, нотариална кантора, клиника или представителство
- Ниски годишни разходи за поддръжка
- Уникален имот, практически без аналог на пазара във Варна