С. ВРАБЕВО - УНИКАЛЕН 3 ДКР. ИМОТ С КЪЩА И ПАНОРАМНА ГЛЕДКА В СЪРЦЕТО НА ТРОЯНСКИЯ БАЛКАН

Продава се напълно обновен и готов за живеене имот в едно от най-живописните села в района на Троянския Балкан - с. Врабево.

!!! В селото има: търговски комплекс с банкомат, ресторант, два басейна, къщи за гости на Софарма, еко пътеки, язовир и река в близост, предприятие на Софарма

Имотът съчетава спокойствието на балканската природа, великолепна панорама към планината и възможност за незабавно ползване както като семеен дом, така и като инвестиция за къща за гости или ваканционен имот.

!!! Основни характеристики:
- Общо дворно място: 3 декара
- Три урегулирани поземлени имота, обединени в един нотариален акт
- Един собственик и изрядни документи
- Трифазен ток и канализация
- Собствен кладенец
- Над 20 плододаващи сливови дървета
- Допълнително ябълки и круши

! Просторен озеленен двор с възможност за изграждане на басейн, беседка, допълнителни постройки или туристическа инфраструктура

! Къщата е масивна с изцяло обновени втори и трети етаж.
Втори и трети етаж:
- Новоизградени и напълно реновирани
- Изцяло нова електрическа инсталация
- PVC дограма висок клас
- Топлоизолация
- Нов покрив
- В момента се изгражда нова баня на 2-ри етаж
- Полага се изолация на тавава от каменна вата 10 см под ламперията
- На 3-ти етаж стените са изцяло изолирани с каммена вата 10 см. и мембрана под дървената ламперия
- Просторни и светли помещения
- Панорамни прозорци с невероятна гледка към Балкана

!!! Първи етаж:
- Основно реновиран преди 3-4 години
- Напълно функционален
- Готов за незабавно ползване
- Оборудвана кухня, спалня и баня

В имота има и петна с потенциал за:
- Работилница; механа; лятна кухня; складово помещение; допълнителни туристически стаи

Защо този имот е различен?
- Изключително рядка комбинация от голям двор и обновена къща
- Панорамна гледка към Балкана
- Спокойна и тиха локация
- Отличен целогодишно достъп
- Готов за живеене веднага
- В селото няма представители на малцинствени групи
- Отличен потенциал за развитие на къща за гости или семеен туристически бизнес

!!! На близко разстояние от Троян, Орешак, Троянския манастир, Чифлик, Априлци, Севлиево, Габрово, Ловеч и на 10 км. от главен път София-Варна

Подходящ за: постоянно живеене, ваканционен имот, къща за гости, инвестиция в туристически бизнес