Уникален имот с гледка към парк "Заимов", район Докторски паметник Открийте възможност да придобиете просторен имот с неповторима локация в сърцето на София - на бул. "Янко Сакъзов" 30, С изключителна гледка към зеленината и спокойствието на парк "Заимов". Този недвижим имот предлага рядка комбинация от централно местоположение, тишина и елегантност. Разположен на първи етаж над партер в стабилна тухлена сграда, имотът разполага с 304 кв.м чиста застроена площ и самостоятелен вход откъм булеварда. Просторното вътрешно разпределение включва четири големи стаи, три от които със собствени бани и тоалетни, голям коридор с престижна рецепция, кухня, санитарно помещение, луксозен офис и мазе. Предимства, които ще оцените: • Първокласна локация: На метри от Докторската градина и парк "Заимов", в съседство с ключови културни и образователни институции. • Панорамна гледка: Насладете се на прекрасна гледка към парк "Заимов" от всички основни помещения. • Спокойствие в центъра: Уникална възможност да работите или развивате бизнес в тиха и зелена среда, въпреки централното местоположение. • Потенциал за персонализация: Просторните помещения предлагат отлични възможности за преустройство и адаптиране според вашите нужди и визия. • Инвестиционна стойност: Районът е изключително търсен и предлага висока възвръщаемост при отдаване под наем. Имотът е идеален за: • Представителен офис, студио или кантора, където елегантността и спокойствието са от значение. • Бутиков бизнес, който цени престижна локация и уникална атмосфера. • Инвеститори, търсещи имот с висока ликвидност и потенциал за отдаване под наем на платежоспособни наематели. Статут: Нежилищен обект (салон за кафе-сладкарница) Цена: 1 390 000 Евро без ДДС.