**DirectHomesSOFIA**

САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ " … БЕЗ КОМИСИОННА ">

Продава се:

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ – 78 кв.м., ет.4 ,
+ Мазе - 4 кв.м.
+ Таван - 6 кв.м.

**Локация: ул. Алабин, в частта между ул. “Граф Игнатиев” и бул. “Витоша”

**Етаж:** 4 от 6 – среден, топъл

**Асансьор:** да

**Площ по документ:** 78 кв.м.

** Тип:** преходен, с реална възможност за преустройство

---

**РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:**

- ** Вестибюл с преход към хол и спалня**
- **Самостоятелна кухня с място за хранене**
- **Баня**
- ** Тоалетна **
- **Коридор с вграден гардероб**

---

**СЪСТОЯНИЕ И ПРЕДИМСТВА:**
- **Жилището се нуждае от освежаване / ремонт – по вкус на купувача**
- Подменена входна врата
- PVC дограма
- Асансьор
- Емблематичен район

—-

**ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:**
- В близост до **метростанция**, **трамвайни спирки**
- **Училища, детски градини, аптеки, медицински центрове**
- Градски парк / зелени площи на пешеходно разстояние
- Отлична инфраструктура

---

**ЗА КОГО Е ПОДХОДЯЩ ТОЗИ ИМОТ?**
- За млади семейства, търсещи удобна локация и потенциал за лично оформление
- За инвеститори, търсещи добра възвръщаемост чрез отдаване под наем - дългосрочно
- За краткосрочно отдаване под наем чрез Booking или Airbnb
- За офис или кантора

---

Цена: 430 000 EUR

Имотът е без тежести, с изрядни документи

---

**Пишете директно съобщение тук в OLX**
Или се обадете на: [08******23]

**Огледи се извършват след предварителна уговорка.**

**Продава се от собственик – БЕЗ КОМИСИОННА!**

**DirectHomesSOFIA – сделки с доверие.**

---