Продава се тристаен апартамент в гр. Велико Търново, кв. „Варуша“ – до Американския колеж.

Предлагаме Ви имот, разположен в историческата част на Велико Търново – квартал „Варуша“, в непосредствена близост до Американския колеж и само на 5 минути пешеходно разстояние от центъра на града.

Локацията е изключително подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция – дългосрочен наем или краткосрочно отдаване чрез платформи като Airbnb и Booking.

„Варуша“ е предпочитан от туристи заради автентичната си атмосфера, специфична архитектура на сградите и близостта до основни забележителности като Царевец, Самоводската чаршия и множество музеи, галерии и заведения.

Характеристики на имота:

· Намира се в малка новопостроена тухлена сграда с отлично поддържани общи части;

· Първи етаж,

· Изложение юг-изток;

Разпределение:

· Г-образен коридор;

· Две самостоятелни спални;

· Всекидневна с кухненски бокс;

· Баня с тоалетна;

· Две тераси – към кухнята и към едната спалня;

· Допълнително складово помещение на същия етаж.

Основни предимства:

- Тиха, историческа и атрактивна локация;

- Бърз достъп до центъра и ключови институции;

- Отличен потенциал за доход от наем – целогодишно или за туристически нощувки;

- Добро разпределение;

Чиста площ на апартамента – 70,9 кв.м,

Общи части – 6,89 кв.м,

Обща площ – 77,79 кв.м.

Складово помещение – 3 кв.м.



За повече информация и огледи:

Мирослава – 08********20



Three-Room Apartment for Sale in Veliko Tarnovo, Varusha District – Next to the American College

We present to you a property located in the historical part of Veliko Tarnovo – the Varusha district, right next to the American College and just a 5-minute walk from the city center.

The location is ideal both for personal use and as an investment – for long-term rental or short-term stays via platforms such as Airbnb and Booking.

Varusha is a preferred area for tourists due to its authentic atmosphere, the distinctive architecture of the buildings, and proximity to major landmarks such as Tsarevets Fortress, the Samovodska Charshia, and numerous museums, galleries, and restaurants.

Property Features:

· Located in a small, newly built brick building with well-maintained common areas

· First floor

· South-east exposure

Layout:

· L-shaped hallway

· Two separate bedrooms

· Living room with a kitchenette

· Bathroom with toilet

· Two balconies – one accessed from the kitchen, the other from one of the bedrooms

· Additional storage room on the same floor

Key Advantages:

- Quiet, historical, and attractive location

- Quick access to the city center and major institutions

- Excellent rental potential – both long-term and short-term

- Functional layout

Apartment area details:

· Net living area: 70.9 sq.m

· Common areas: 6.89 sq.m

· Total area: 77.79 sq.m

· Storage room: 3 sq.m

For more information and viewings:

Miroslava – +35***********20