За апартамента

Тристаен апартамент с обща площ 108 кв.м, намиращ се на 5-ти етаж в сграда Астра, бул. България 98, Sofia. Сградата разполага с два асансьора и денонощна охрана. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Планировката включва просторна дневна с кухненска и трапезарна зона, две самостоятелни спални, баня с душ и тоалетна, допълнителна отделна тоалетна и балкон. Климатикът в дневната, голям телевизор, пералня, фурна и котлони са включени в оборудването. Монтирани са ново двойно легло и вградена библиотека.

Сградата е добре изолирана, което осигурява ниски разходи за отопление и охлаждане. Цената на кв.м е 7 EUR/кв.м. Свободен за нанасяне след 5 октомври 2026 г. Данък сгради се заплаща от собственика. Такса поддръжка: 35 евро месечно, заплащана от наемателя.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за чуждестранни студенти и специализанти, работещи или учещи в района на Медицинския университет. При необходимост собственикът предоставя декларация. Минималният срок на договора е 1 година.

Подходящ е и за двойки или малки семейства, търсещи просторно и напълно оборудвано жилище в добре свързан квартал. Денонощната охрана и двата асансьора правят сградата удобна за ежедневен живот.

За Sofia

Sofia е столицата на България и най-големият град в страната с население над 1,3 милиона жители. Градът е административен, икономически и културен център на страната.

Квартал Манастирски ливади се намира в южната част на Sofia, в непосредствена близост до бул. България. Кварталът предлага добра инфраструктура, множество търговски обекти и удобен достъп до центъра. Непосредствено пред сградата се намира спирка на трамвай 7 с директна връзка до Медицинския университет. Bulgaria Mall се намира на пешеходно разстояние.

Sofia разполага с метро, трамвайна и автобусна мрежа, покриващи целия град. Летище Sofia се достига за около 30 минути с градски транспорт.

Цена и пазарен контекст

Месечният наем за този апартамент е 800 EUR/месец, а цената на кв.м е 7 EUR/кв.м. Средната пазарна цена за наем в района е 9 EUR/кв.м, според данни от imot.bg (12/09/2026) към момента на публикуването на този имот. Офертата е приблизително 22% под средното за кв. Манастирски ливади.

Таксата за поддръжка от 35 евро месечно е за сметка на наемателя и трябва да се включи в общия месечен разход. Данък сгради остава за сметка на собственика.

За огледи и информация: свържете се с нас.