ERA Invest предлага за продажба функционално търговско помещение със статут на магазин, находящ се на една от най-възловите и оживени улици в кв. Манастирски ливади- запад. Прекрасна възможност за инвестиция или собствен бизнес в един от най-перспективните райони на София. Помещението е с обща площ 115 кв.м., подходящо за различни дейности, като кафене, сладкарница, фризьорски и/или козметичен салон, бутик, шоурум, антикварен магазин, офис за креативна агенция, IT стартъп, счетоводна кантора, учебен център / езиково училище, медицински кабинет, ветеринарен магазин, туристическа агенция и други.

Разпределение:
Партерно ниво (65 кв.м.):
- Голямо, светло пространство с витрина към оживена улица;
- Складово помещение със санитарен възел;
Сутерен (40 кв.м.):
- Идеален за склад, архив, малък цех или помещение за битови нужди;
- Вътрешна връзка по стълба – удобна за зареждане и логистика;

Допълнителни характеристики:
- Ремонт: Нуждае се от довършителни работи според вашите нужди и дизайн;
- Инфраструктура: Всички комуникации – вода, ток, канализация, интернет;
- Паркиране: Свободно паркиране пред сградата или в съседни улици;

Предимства:
- Голяма витрина: 3.70 кв.м
- Качествено стоителство;
- В близост до спирки на трамвай 7, 27 и автобусни линии, гарантиращи лесен достъп;
- Жилищни комплекси и офиси на пешеходно разстояние – постоянен поток от потенциални клиенти;
- Минимален процент общи части;
- Стабилна дългосрочна инвестиция с отлични предпоставки за растеж.

Локация:
Манастирски ливади – запад е динамично развиващ се квартал с нарастващо търсене на търговски и офис площи. С отлична транспортна свързаност и постоянен човекопоток, вашият бизнес ще има идеални условия за развитие. Кварталът има отлично изградена инфраструктура и предлага бърз и лесен достъп както до бул. България и основните пътни артерии, така и до центъра на столицата.

Ако имате нужда от кредит, можем да ви предложим напълно безплатна професионална кредитна консултация и цялостно обслужване осигуряващо за вас най-добрите условия предлагани в момента на пазара. ERA е регистриран към БНБ кредитен посредник.

Оферта №6400235