Търговски обект под наем (Статут: Аптека/Магазин) – Район Гранд Мол, сграда Flame Lily 2
Месечен наем: обявената цена(чиста сума)
ДДС: Без ДДС (отдава се от физическо лице)
Обща площ: 105 кв.м. (Вътрешна площ: 63.28 кв.м. + Самостоятелен двор: 41.47 кв.м.)
Локация: гр. Варна, кв. Трошево, бул. „Сливница“ 163 (сграда Flame Lily 2)
Описание:Дава се под наем разработен, изключително функционален и напълно завършен търговски обект на партерен етаж в модерна нова сграда с Акт 16. Намира се на една от най-динамичните точки във Варна – в непосредствена близост до Grand Mall и ключовото кръстовище с бул. „Васил Левски“, което осигурява постоянен автомобилен и пешеходен поток.Разпределение и предимства на имота:Търговска зала : Светло пространство с правилна форма, лесно за брандиране и подредба. Голяма витрина с отлична видимост от главната улица.Склад/Килер : Удобно обособено задно помещение за стока или архив.Санитарен възел : Напълно оборудвана и завършена баня с тоалетна.Собствен вътрешен двор : Директен изход от залата. Перфектен за лесно и сигурно зареждане , отдих на персонала или външна клиентска зона.Състояние и оборудване:Обектът е в отлично състояние, оборудван с климатизация.Сградата няма собствено паркомясто, но локацията предлага бърз и лесен достъп за клиенти благодарение на непосредствената близост до паркинг зона на Grand Mall.История и статут:Имотът има официален статут на Аптека и отговаря на всички изисквания на регулаторните органи. Има успешна история на отдаване – ползван е като аптека, както и като магазин за електроника. Изключително подходящ за аптека, медицински кабинет, лаборатория, шоурум, специализиран магазин или представителство.Условия за наемане:Търсят се дългосрочни наематели.Сключване на официален договор за наем.Изисква се един месечен наем + един депозит при подписване.Отношенията се уреждат изцяло по законов път с плащане по банков път и деклариране на данъка съгласно ЗДДФЛ.