Продавам напълно оборудвано студио в комплекс Hunters Beach, само на 250 м (3 мин пеша) от плажа в к.к. Шкорпиловци – една от най-дългите и чисти плажни ивици по българското Черноморие.

Имотът съчетава морски туризъм и целогодишен СПА поток, което го прави отличен както за лично ползване, така и за инвестиция с доход.

– Площ: 38 кв.м
– Етаж: 1
– Готов за ползване веднага – без нужда от ремонт или допълнителни инвестиции.

ДОХОДНОСТ

Имот с реалистичен потенциал за краткосрочни наеми:

Летен сезон:
– 65–90 дни заетост
– 80–120 лв / нощувка

Извън сезон:
Комплексът работи целогодишно и привлича гости за:
– СПА уикенди
– празници (Коледа, Нова година, Великден)
– кратки почивки и тиймбилдинги

– Закрит отопляем басейн
– СПА зона (сауна, парна баня, джакузи, солна стая)
– Ресторант с отлична кухня

Пакетни цени за уикенд достигат ~430 лв. за двама

Двоен доходен модел: летен + СПА туризъм целогодишно

ПРЕДИМСТВА

– Само 250 м от плажа
– Тиха и зелена зона без презастрояване
– Басейн + СПА в комплекса
– Ресторант и бар на място
– Безплатен паркинг
– Контролиран достъп
– Детска площадка
– Подходящ за семейства с деца
– Отличен за Booking / Airbnb

СЪСТОЯНИЕ И ДОКУМЕНТИ

– Напълно обзаведен – продава се с всичко налично
– Статут АПАРТАМЕНТ – подходящ за банков кредит
– Акт 16 (сграда въведена в експлоатация, 2014 г.)
– Битов ток и вода – собствени партиди
– Сграда с асансьор и поддържани общи части
– Ниска такса поддръжка
– Подходящ за целогодишно ползване

ЛОКАЦИЯ

– 40 км от Варна
– Един от най-чистите и дълги плажове в България
– Спокойствие, природа и чист въздух

Имот, който съчетава почивка и доход – рядка комбинация за района.
Подходящ момент за покупка преди активния летен сезон.

Обява от собственик. Изрядни документи, готови за бърза и чиста сделка.