МНОГОФУНКЦИОНАЛНА СТОПАНСКА БАЗА С ПЛОЩ 4,391 ДКА, МАСИВНИ СГРАДИ, БИТОВА ЧАСТ И ВКЛЮЧЕНА ТЕХНИКА В С. ЦЕРОВИЩЕ

RE/MAX Realty Group представя за продажба многофункционален стопански имот, разположен в землището на с. Церовище, община Омуртаг, област Търговище. Предложението включва три поземлени имота с обща документална площ 4,391 дка, масивни стопански постройки, обособена битова част, допълнителни навеси и значително количество селскостопанска техника и оборудване, включени в продажната цена.

Територията е със статут урбанизирана, а имотите са част от бивш стопански двор. Съгласно документите собствеността включва:
поземлен имот с площ 2,177 дка, представляващ застроена и прилежаща площ към обект Оборфуражомелка/краварник;поземлен имот с площ 1,423 дка, представляващ застроена и прилежаща площ към обект Складнавес;поземлен имот с площ 0,791 дка, представляващ застроена и прилежаща площ към обект Кантар.
Основната стопанска сграда представлява просторна масивна постройка, изградена с тухлени и каменни зидове, метални покривни ферми и покритие от ламаринени профили. Вътрешното пространство е с голям обем, широк централен проход, бетонова настилка и обособени странични сектори, използвани за отглеждане на животни. Запазени са металните прегради, хранилките и част от оборудването, което позволява сградата да бъде възстановена и използвана отново за животновъдна дейност.

Благодарение на размерите и свободния вътрешен обем постройката може да бъде адаптирана и за складова база, помещение за съхранение на продукция, сервиз или гараж за селскостопанска техника, работилница, малък производствен цех или друга дейност, допустима според статута и действащите нормативни изисквания.

Към основната сграда е изграден голям покрит навес с метална носеща конструкция и ламаринен покрив. Навесът осигурява защитена площ за паркиране и съхранение на трактори, автомобили, ремаркета, прикачен инвентар, материали и оборудване. Височината и отвореният му достъп създават добри условия за маневриране и обслужване на различни видове селскостопанска механизация.

В имота е обособена и функционална битова част, която позволява престой на собственика или на работещите в базата. Тя включва помещения за почивка и спане, кухненски кът, санитарен възел и баня. Налични са PVC дограма, електрическо захранване, осветление, отоплителна печка на твърдо гориво, бойлер за топла вода, мивки и домакинско оборудване. Част от помещенията се нуждаят от освежаване и ремонт, но предоставят готова основа за офис, помещение за персонал, охрана или обслужваща жилищна зона.

В дворното пространство има и отделна тухлена постройка с керемиден покрив и подменена дограма. Тя може да се използва като допълнителна стая, офис, склад, работилница или обслужващо помещение. Налични са овощни дървета, лози и високи иглолистни дървета, които създават естествена сянка и придават характер на имота.

Теренът е с естествена растителност и към момента се нуждае от почистване и подреждане. Достъпът е по път, позволяващ достигане с леки автомобили и селскостопанска техника. Околността е открита и спокойна, с панорамни гледки към полето и околните възвишения. В непосредствена близост има електрически стълбове и изградена електрическа инфраструктура.

В продажната цена е включена наличната техника и оборудване

Заедно с недвижимия имот се продава и намиращата се на място селскостопанска техника и инвентар, видими на снимките, сред които:
селскостопански трактор с преден товарач и кофа;втори трактор;тракторни ремаркета;дизелов електрогенератор KAMA KDE 12000 EA3;сеялка и друг прикачен земеделски инвентар;машина за раздробяване или силажиране на растителна маса;пръскачка с резервоар и щанги;косачка и допълнителни прикачни съоръжения;метални работни съоръжения, електродвигатели, инструменти и резервни части;съдове и оборудване за стопанска и животновъдна дейност;голям метален съд/охладителен резервоар;фризер, бойлер и част от наличното битово оборудване.
Техниката и оборудването се предават в състоянието, в което се намират към момента на продажбата. Техническата изправност, моделите, производителността и комплектността на отделните машини подлежат на проверка от купувача при оглед.

Имотът е подходящ за земеделски производител, животновъд, предприемач или инвеститор, който търси съществуваща стопанска база със сграден фонд, битови условия и налична механизация. Предложението предоставя възможност за възстановяване на животновъдно стопанство, създаване на база за земеделска техника, складова или обслужваща дейност, както и за развитие на комбиниран проект според индивидуалните намерения на бъдещия собственик.

Основни предимства

Обща документална площ 4,391 дка
Три отделни поземлени имота
Статут на територията: урбанизирана
Масивна стопанска сграда с голям вътрешен обем
Складнавес и допълнителни покрити площи
Обособена битова част с кухня, санитарен възел и баня
Електрическо и водоснабдяване
Достъп за трактори, ремаркета и друга техника
Спокойна местност с открити панорамни гледки
Селскостопанската техника и оборудването са включени в цената
Подходящ за животновъдство, земеделска база, склад или работилница

Имотът се предлага в настоящото му състояние, заедно с наличните сгради, подобрения, техника и оборудване. Документите за собственост са налични, а точните кадастрални идентификатори, площите на отделните сгради и границите на имотите ще бъдат представени след издаването и съпоставянето на актуалните кадастрални скици.

За допълнителна информация, документи и организиране на оглед се свържете с отговорния консултант на RE/MAX Realty Group.