Оферта 62141

Предлагаме ви промишлено складово хале с шоурум и офиси на Кукленско шосе, завършено до ключ - с оборудвани бани и тоалетни и изградена климатизация на офисната част, на оживено и удобно място. Локацията се характеризира с изключително засилен автомобилен поток.

Обектът разполага със:

• Собствена фотоволтаична покривна електроцентрала - 130 kW.

• 12 бр. осигурени по проект открити паркоместа в рамките на УПИ, като едно от тях е отредено за паркиране на хора с увреждания.

• ТИР достъп с вход и изход

• Възможност за обединение със граничещ парцел 3 000 м2, обособен като ТИР паркинг и паркинг за служителите с достъп от заден път.

• Настилка около целия обект е с бетонови павета високоустойчиви.

• Противопожарна алармена инсталация

• Административната част е изцяло климатизирана

Складовата сграда се състои от един етаж - конструкцията е стоманена, състои от колони, греди, столици и различни видове хоризонтални и вертикални връзки. Външните стени са от термопанели с дебелина 10 см., под - шлайфан бетон, покрива е плосък с покритие от TPO мембрана, на него има монтирани фотоволтаични панели.

Разпределение на складовата сграда:

- База 01 = 343,49 м2 - за складова дейност.

- База 02 = 312,80 м2 - за складова дейност.

- База 03 = 349,60 м2 - за складова дейност.

- База 04 = 368,73 м2 - за складова дейност.

- Общо площ складови дейности = 1374,62 м2

Административната част е изградена до металната конструкция и е триетажна - монолитна.

На партерното ниво:

- основен вход за сградата - офиси и стаи за персонал, находящ се южно на сградата.

- Шоурум = 145,80 м2, където ще предвижда презентация на различни аксесоари и продукти.

- Два санитарни възела

- Възможност за обособяване на кът за отдих на персонал

За втори етаж са предвидени:

- Административна част

- Офис 169,64 м2

- Стълбищна клетка

- Две санитарни помещения

- Обособяване на около 10-12 работни места

- Възможност за обособяване на кът за отдих на персонал

За трети етаж са предвидени:

− Административно-битова част предназначена за офиси и/или отдих на персонал

− Две отделни помещения, всяко разполагащо със собствена баня и тоалетна

Почивка персонал 01 = 105,22 м2

Почивка персонал 02 = 105,22 м2

Общо РЗП - 2042,23 м2

Общо застроен обем - 15700.00 м2

С възможност за закупуване и на парцела на гърба на халето - площ 3000 кв.м!

Подходящо за склад, търговска дейност, цех, фабрика, аутлет, логистичен център, промишлено производство и други дейности.

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.