Експрес Имоти предлага за продажба ПРОМИШЛЕНО ПРЕДПРИЯТИЕ с ПЗП 1 дкр, ИНДИВИДУАЛЕН ТРАФОПОСТ 100 KVA, ОФИС И 10 ДКА УПИ РЕГИОН ВАРНА
Продава се масивен промишлен производствен комплекс с напълно законни монолитни сгради, изцяло урегулиран и подготвен за незабавен оперативен старт на фабрика, производствена база, цех или индустриално предприятие. Разположен е в с. Венчан общ. Провадия, само на 7 км от детелината на АМ Хемус и на 30 минути път с кола от град Варна и пристанищните терминали.

КЛЮЧОВИ ТЕХНИЧЕСКИ И ИНФРАСТРУКТУРНИ ПРЕДИМСТВА:
ИНДИВИДУАЛЕН ТРАФОПОСТ (100 kVA): Налична трансформаторна станция, която обсужва единствено комплекса и подземно трифазно окабеляване до всяка сграда. Гарантираната индустриална мощност от 100 kVA елиминира рисковете и процедурите по присъединяване към ЕРП мрежата и спестява години административно чакане. Токът е напълно достатъчен за захранване на мощни лазери за ламарина, пелетни преси, заваръчни постове, екструдери за пластмаса, индустриални 3D принтери, поточни линии или хладилни тунели.
МОНОЛИТЕН СГРАДЕН ФОНД С КУБАТУРА: Две големи свързани производствени халета (308 кв.м. и 174 кв.м.) с чиста работна височина 5 6 метра. Конструкцията от масивен стоманобетон и тухла издържа на големи вибрационни и машинни натоварвания и осигурява отлична естествена термоизолация. Покривите са санирани (2021-2024 г.) 100% сухи халета. Спомагателни сгради: затворена работилница (132 кв.м.), склад за суровини/опаковки (100 кв.м.) и постройка за ГСМ (50 кв.м.).
СЕРИОЗЕН ПОТЕНЦИАЛ ЗА РАЗШИРЕНИЕ (+1000 кв.м.): Напълно равен, ограден терен от 10 дка в регулация (УПИ). Комплексът дава законова възможност за незабавно проектиране и изграждане на още ПОНЕ 1000 кв.м. нови фабрични площи, силози или оранжерии.

СИГУРНОСТ И ЛОГИСТИКА: Реновиран очъкален вътрешен път, проектиран за интензивно тежкотоварно движение и ТИР камиони.
Оферта Номер 18097