Отлична локация!!!Отдава се директно от собственик. Предпочитание към дългосрочни наематели и утвърдена бизнес дейност.

Описание на имота:
Предлага се под наем просторно, модерно и функционално хале / склад / сервиз с площ 305 кв.м, разположено на 100м от магистралата,на входа и изхода на Свиленград.
Имотът е изключително подходящ за складова база, автосервиз, логистична дейност или друг тип производствена и търговска дейност, като осигурява отлични условия за работа и лесен достъп за тежкотоварен транспорт.
Общата площ на имота е 960 кв.м, разпределена както следва:

Разпределение и характеристики:
* Хале / складово помещение – 305 кв.м
Шлайфан бетон, стени от сандвич панели, височина, подходяща за машини, складови системи и сервизна дейност.
* Навес – 141 кв.м
Подходящ за паркиране или обслужване на леки автомобили, бусове и мотокари.
* Открита паркинг площ – 511 кв.м
Осигурява удобен достъп и маневриране за леки и тежкотоварни превозни средства, включително ТИР-ове.

Удобства и оборудване:
* Две ролетни врати с височина 4.5 м – бързо и удобно товарене и разтоварване
* Трифазен ток – подходящ за машини и индустриално оборудване
* Изградена баня и санитарен възел
* Офис помещение – за администрация и управление на дейността

Локация:
* Имотът се намира на главен път с отлична видимост и лесен достъп
* Само на 15 км от границите с Турция и Гърция, което го прави особено подходящ за:
* логистика
* транспортни и спедиторски фирми
* международна търговия

Основни предимства:
* Отлична локация с бърз достъп до международни транспортни коридори
* Големи и добре организирани площи
* Подходящ за дългосрочно наемане
* Готов за незабавно ползване