Луксозна многофункционална къща с морска панорама и висока енергийна ефективност – гр. Балчик Агенция за недвижими имоти Адмирал Риъл Естейт ВИ Предлага ексклузивно ЗА ПРОДАЖБА Локация: гр. Балчик, Тип имот: Къща Тип строителство: Масивна тухлена конструкция Застроена площ: 344 кв.м., Парцел: 1810 кв.м. Година на строителство: 2024 Изложение: Югоизток Енергиен клас: Висока енергийна ефективност (фотоволтаична система) Основни характеристики на имота: Масивно и висококачествено строителство, завършено със съвременна вентилируема фасада (сайдинг система) за оптимална термо- и хидроизолация. Професионално озеленен и поддържан двор, създаващ усещане за уют и спокойствие. Панорамен изглед към морето от просторна тераса на второ ниво. Басейн с термопомпа, подходящ за целогодишна употреба. Фотоволтаична система с капацитет 33 kW, с възможност за продажба на излишна енергия в мрежата. Зарядна станция за електромобили (22 kW) – бързо и удобно зареждане у дома. Сертифициран кладенец (дълбочина 12 м) – допълнителен водоизточник, регистриран към Басейнова дирекция Черноморски район. Барбекю зона, идеална за отдих и събирания с приятели и семейство. Гараж и допълнително паркомясто. Разпределение на имота - Първи етаж: Просторен дневен тракт с кухненска част и трапезария, Две обзаведени спални, Две санитарни помещения (бани с тоалетни), Складово помещение Втори етаж: Голяма дневна/хол, Родителска спалня със самостоятелна баня и тоалет, Допълнителна спалня Широка панорамна тераса с изглед към морето Предимства на имота: Напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне Подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция Тиха и зелена зона с бърз достъп до морето и инфраструктура Изключителен баланс между модерни технологии, комфорт и природна среда За повече информация и организиране на оглед: Диан Андреев – 08********00 , Цитирайте номер на обявата: 229658