Самостоятелна едноетажна къща с голям двор и множество подобрения – гр. Перник, жк. Рудничар
„Риълти Партнърс“ има удоволствието да Ви представи чудесен имот с голям потенциал, разположен в „добрата част“ на жк. Рудничар (зад линията). Имотът съчетава спокойствието на извънградската къща с бързия достъп до градски удобства и столицата.
ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Жилищна площ: 64 кв.м.
• Дворно място: 563 кв.м. (равно и поддържано).
• Строителство: Тухла/плоча (тавани на гредоред), строена края на 50-те години.
• Комуникации: Ток, вода и централна канализация.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОСТРОЙКИ:
Имотът е изключително функционален благодарение на множеството спомагателни сгради, подходящи за бизнес или хоби:
• Работилница: 61 кв.м. – просторно помещение с широк спектър на приложение.
• Гараж: 17 кв.м.
• Лятна кухня: 23 кв.м. (17+6 кв.м.) – идеална за социални събирания.
• Търговска част: Магазинче (11 кв.м.) и входни помещения (20 кв.м.), подходящи за склад или обслужваща дейност.
• Навес: 9 кв.м.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
• Обновен покрив: Основната къща е с изцяло ремонтиран покрив в отлично състояние. Покривът над гаражната част е стабилен, без течове.
• Уют на открито: Оформена зона с барбекю за Вашите семейни вечери.
• Облагороден двор: В имота има плодородни насаждения – асми с десертно грозде, смокиня, череша, дюля, круша и две джанки.
ЛОКАЦИЯ:
• жк. Рудничар – тиха и предпочитана част на квартала.
• Само на 2 км от центъра на Перник.
• Бърз и лесен изход към София – само на 25 км от столицата.
Забележка: Къщата е здрава и поддържана, готова да посрещне новите си собственици, които търсят дом с пространство за работа и почивка.

За повече информация и организиране на огледи свържете се снас.