ОФЕРТА №2604

ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ ДИЗАЙНЕРСКИ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС В „МАЛИНОВА ДОЛИНА“

Trust Broker Solutions предлага напълно завършен и обзаведен двустаен апартамент с обща площ 75,41 м², разположен на втори етаж в нов затворен комплекс с Акт 16 от 2026 г.

Имотът се намира в една от най-тихите части на кв. „Малинова долина“ – сред зеленина и в непосредствена близост до бул. „Климент Охридски“. Комплексът разполага с контролиран достъп и денонощна охрана, озеленен вътрешен двор, детски площадки и зона за спорт.

Апартаментът е ремонтиран и обзаведен по индивидуален дизайнерски проект от „Клуба на инвеститора“. Целият процес по ремонта е документиран с видеоархив, чрез който бъдещият собственик може да проследи използваните материали, изпълнението и качеството на скритите дейности.

Имотът се предлага напълно завършен и оборудван – без необходимост от допълнителен ремонт, обзавеждане или чакане за изпълнение.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

- Входно антре – 5,50 м²

- Дневна с кухненски бокс – 21 м²

- Спалня – 14,55 м²

- Баня с тоалетна – 4,28 м²

- Килер с място за пералня и сушилня – 3,36 м²

- Балкон с достъп от дневната и спалнята – 4,43 м²

ДНЕВНА И КУХНЯ

Дневната е обзаведена с триместен модулен диван, подходящ и за спане, кресло, холни маси, ТВ секция и практично работно бюро.

Дискретното LED осветление по корнизите създава приятна вечерна атмосфера, а централното осветление позволява регулиране на силата и цветната температура.

Кухнята е изработена по поръчка и е напълно оборудвана с:

- Хладилник с фризер

- Фурна

- Два котлона

- Съдомиялна машина

- Абсорбатор

- Вградено LED осветление с датчик за движение

Електроуредите са от висок клас и се предлагат със 7-годишна гаранция.

СПАЛНЯ

Спалнята е проектирана с акцент върху комфорта и практичното съхранение. Разполага с:

- Легло с повдигащ механизъм и място за багаж

- Електрически корниз с blackout завеси и дистанционно управление

- Скрито осветление около леглото

- Управление на основното и нощното осветление от двете страни на леглото

- Просторен ъглов гардероб с рафтове, чекмеджета и два лоста за дрехи

- Вътрешно LED осветление, включващо се при отваряне

- Стъклени врати с огледален ефект

БАНЯ

Банята е изпълнена в съвременна комбинация от текстури, вдъхновени от камък и пясъчник, с контрастен акцент от плочки тип „тухлички“. Вдъхновена е от съветите на дизайнера Алекс Ковачев за най-модерна визия.

Оборудвана е с:

- Вградена тоалетна

- Мивка с шкаф

- Огледало с LED осветление

- Модерен душ

- Умен вентилатор за контрол на влагата

КИЛЕР

Отделното сервизно помещение разполага с изводи и място за пералня и сушилня. Предвидена е възможност за монтаж на газов котел и/или бойлер според предпочитанията на новия собственик.

Помещението има собствен вентилатор и може да се използва и като допълнителен дрешник.

НАСТИЛКИ И ДЕТАЙЛИ

В целия апартамент е положена висококачествена водоустойчива SPC настилка. Тя преминава без прекъсване между помещенията, без преходни лайсни, което визуално обединява пространството и създава усещане за по-голям и завършен интериор.

Входното антре е оборудвано с портманто, огледало, закачалки, чекмеджета и модерен домофон.

БАЛКОН

Балконът е с повдигнат под и парапети от закалено стъкло, които осигуряват повече естествена светлина. До него има директен достъп както от дневната, така и от спалнята.

Размерът и разпределението позволяват оформянето на комфортно място за сутрешно кафе или вечерна почивка.

КОМПЛЕКС И СГРАДА

Сградата е с разрешение за ползване от 2026 г., окачена фасада и енергиен клас B.

Достъпът до комплекса се контролира от денонощна охрана. Вътрешният двор е богато озеленен и разполага с:

- Декоративен шадраван и пешеходен мост

- Детски площадки

- Зона за спорт на открито

- Озеленяване с дървета и цветя

- Спокойна среда без свободен достъп на външни лица

Комплексът е изграден от инвеститора, реализирал известния комплекс „Геритидж Парк“.

ЛОКАЦИЯ

Имотът се намира сред зеленина, близо до бул. „Климент Охридски“ и с удобен достъп до Околовръстния път. В района се намират Лесотехниче