Имотът е с чиста площ от 119 кв.м. и се намира на 4-ти и 5-ти етаж в тухлена сграда без асансьор. Сградата е добре поддържана и се отличава с малък брой апартаменти, което гарантира спокойствие и уединение.
Мезонетът е функционално разпределен на две нива:
Първо ниво (65.92 кв. м):
• Входно антре: Посреща ви уютно антре, което предлага достатъчно пространство за шкаф за обувки и огледало, създавайки практична и подредена атмосфера от самото влизане.
• Дневен тракт с кухненски бокс: Светла и просторна дневна с обособен кухненски бокс. Дневната част е с разпределение, създаващо идеално място за почивка и семейни събирания.
• Кабинет/Спалня: На това ниво се намира и допълнителна стая, която може да бъде използвана като спалня или кабинет, предлагайки гъвкавост според вашите нужди.
• Баня с тоалет: Обзаведена баня с тоалетна, мивка, душ и бойлер.
• Две тераси: Имотът разпополага с две тераси, предлагайки възможност за създаване на уютен кът за релакс.
• Второ ниво (53.34 кв. м., без скосовете):
• Коридор: Свързващ всички помещения на горния етаж.
• Три спални: Това ниво разполага с три самостоятелни спални. Спалните се отличават с покривни прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина.
• Баня с тоалет: Втора баня с тоалетна, обслужваща спалните на второто ниво.
• Допълнителни характеристики:
• Дограма: Дървена дограма със стъклопакет.
• Отопление: Отоплението е на ток, с допълнително инсталирано локално парно с котел за максимален комфорт през зимните месеци.
• Изложение: Жилището е изключително топло и слънчево, без стаи със северно изложение.
• Опция за гараж: Има възможност за закупуване на самостоятелен гараж в двора на сградата. Гаражът е с квадратура 17.47кв. м. , 0.7600% от ид. ч. от общите части на сградата и 0.7362% ид. ч. от дворното място.
• Към имота има изба 8.62 кв. м. , 4.4179% от ид. ч. от общите части на сградата и 3.4466% ид. ч. от дворното място.
• Цена: 260 000 евро
Този имот може да бъде чудесен както за голямо семейство, което търси просторен дом в един от най-комуникативните и предпочитани райони на Варна, в близост до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт, така и за инвестиционен имот, подходящ за отдаване под наем на студенти, позволявайки добра доходност, предвид броя на спалните помещения. Тихо и спокойно място между Икономически Университет и Спортна зала, на по-малко от 300м. от Морската градина.
Телефон за връзка: 08********82