ПРОДАВАМ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ В НАЙ-КРАСИВАТА, ТИХА И ЦЕНТРАЛНА ЧАСТ НА ПАНЧАРЕВО НЕПОСРЕДСТВЕНО ДО ЕЗЕРОТО
Квадратура на имота: 1100 м2,
ЦЕНА: 440 000 Евро
тел. за контакт 08********89

Адрес: кв. Панчарево, ул. Риляник №4
Параметри на застрояване:
- плътност 40%
- кинт 1,3
- 1320 м2 надземно застрояване и 1000 м2 – подземни гаражи

Урегулираният поземлен имот е с топ-локация в самото село в непосредствена близост до Панчаревското езеро, в най-тихата и „аристократична” част на Панчарево – местност “Зона за отдих”, където в миналото са се намирали резиденциите на соц-елита.

Имотът се намира на:

 На 100м. от „Самоковско шосе”
 на 120м. от Панчаревското езеро и гребната база
 на 100м. от полицейския участък
 на 20м. от здравния център
 на 100м. от открита фитнес площадка за възрастни и деца
 на 250м. от детската градина (ДГ №66 „Елица”)
 на 200 м. от училището в Панчарево (ОУ №83 Елин Пелин).

Имотът е равен е с прекрасна локация и безпроблемен достъп, както през лятото така и през зимата. Навсякъде около сградата има асфалтов път. В имота има ток и вода. Поради непосредствената близост до полицейския участък, улицата е една от първите които се почистват през зимата от снега. Имотът е подходящ за строителство на малка кооперация с подземни гаражи (1320 м2 надземно застрояване и 1000 м2 – подземни гаражи) или на голяма луксозна еднофамилна къща.

Въздушните течения от язовир Искър и Боровец, позволяват въздухът в района на Панчарево да се обменя до 10 пъти на денонощие (за пример в Банкя – която се води че е с изключително чист въздух, обмяната на въздуха е до 7-8 пъти на денонощие). Заради географската специфика на планинските масиви (Витоша, Плана планина и Лозенската планина), въздушните маси в Панчарево нямат възможност да се смесват активно със замърсения софийски въздух, който със своя смог трови Бояна, Драгалевци и Симеоново. Това е и основната причина в Панчарево да е построен рехабилитационният център за белодробни заболявания на Кремиковци.