Поземлен имот 12259.1009.167, с площ 300 кв. м.. Парцелът се намира непосредствено до парк "Сениче", който се разпростира на площ 33 декара.
В центъра на парка се намира изкуствено езеро с алеи за разходка, джогинг и колоездене. Предвидени са детски площадки и зона за разхождане на домашни любимци, стрийт фитнес, както и обособено място за семеен пикник. Изградено осветление и видеонаблюдение.
Поземления имот позволява равиване на различен вид дейности. Статута му е предназначен за осигуряване на обекти за общественообслужващи дейности - търговия, спорт, отдих, забавления, административни и делови
услуги, информационно обслужване, образование, здравеопазване, социални грижи, култура и др. Максимално допустимите параметрите на застрояване са както следва:
- плътност на застрояване /П/ до 60%,
- коефициент на интензивност /Кинт/ до 1,2;
- минимална озеленена площ 40%.
- кота корниз 3 /10/. Ниско застрояване до 10 метра.
Допуска се до 30% от РЗП да бъде с жилищно предназначение, като партерните етажи задължително са с обществени функции.