Парцелът е много добър за инвестиция, защото пътят е оживен и като цяло цената му е ниска и в перспектива ще расте. Площта му е 9.8 дкр. Земеделска земя 9 кат. С лице 65. на главен път гр. Шипка-Шейново.
На парцела са засадени 120 орехови фиданки сорт "Чандлър" с опрашител "Фернет". Три декара откъм лицето на парцела са оставени не засадени. С цел евентуално строителство. По ЗУТ се допуска застрояване на 10%, около 1 дкр., от площта без смяна на ПУП, за обслужване на предназначението на имота.