ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК: Продавам просторна триетажна къща с панорамна гледка към р. Дунав в гр. Свищов.

Търсите перфектния нов дом за голямо семейство или отличен инвестиционен имот с потенциал за отдаване под наем? Тази масивна тухлена къща на плоча предлага всичко необходимо – пространство, уединение, комфорт и панорама!

Основни характеристики:
• Обща площ: 375 кв. м (три жилищни етажа + таванско помещение).
• Площ на двора: 305 кв. м – изцяло ограден с масивна висока ограда за пълно спокойствие и уединение.
• Паркинг: Два гаража! Един вграден в първия етаж и втори, долепен до къщата с площ от 35 кв. м.
• Локация: Район с чист въздух, тишина и неповторима комбинация от гледка към града, река Дунав, Румъния и Свищовската гора.
• Отопление: Изградена локална парна инсталация за цялата къща (без котел и радиатори).

Разпределение по етажи (Възможност за живеене на 2 или 3 семейства!)
Достъпът до нивата е чрез вътрешно стълбище, като всеки етаж разполага с отделна входна врата:

• Първи етаж (80 кв. м) – Готов за нанасяне: Просторна дневна/столова с кухненски бокс, коридор, санитарен възел, склад и топла връзка към втория гараж.
• Втори етаж (90 кв. м) – Готов за нанасяне: Две уютни спални, хол, коридор, килер, завършена баня с тоалетна и две тераси с чудесен изглед.
• Трети етаж (90 кв. м) – На замазка: Три стаи, коридор, два килера и две тераси. Етажът се нуждае от довършителни дейности, което ви дава пълна свобода да го завършите по ваш вкус!
• Таванско помещение (80 кв. м): Допълнително пространство, което може да се използва за склад или да се превърне в мансардно студио.

Състояние и довършителни работи:

• Къщата е измазана отвън.
• Първият и вторият етаж са изцяло завършени и готови за обитаване – стени и тавани на латекс, подови настилки от ламиниран паркет и теракота.
• Частично подменена PVC дограма.

Цена и условия:

• Цена: 189 000 евро
• Гъвкави условия: Възможност за договаряне на цената и опция за разсрочено плащане!

За контакти и огледи:

Огледи се извършват след предварителна уговорка.
• Лице за контакт: Георги
• Телефон: 09***17 (нула девет осем осем три осем четери девет едно седем)

Брокери от агенции да не публикуват обяви за продажба на имота в други сайтове, освен в техните собствени!