1350 КВ.М. ПО НОТАРИАЛЕН АКТ.
В ИМОТА ИМА КЛАДЕНЕЦ И ОРАНЖЕРИЯ!
ПОСТРОЙКИ – ТРИ:
• ГОЛЯМА КЪЩА – 3 СТАИ С КОРИДОР И МАЛКА КУХНЯ.
• ЛЯТНА КУХНЯ – ДВЕ СТАИ И КОРИДОР.
• ПЛЕВНЯ.
Предимства на имот в село Сива река, община Свиленград
Отлично местоположение и достъпност - Селото се намира само на 13 км от Свиленград – град с болница, училища, жп гара и магазини. Пътят е асфалтиран и се поддържа през цялата година.
Разстояния до ключови точки:
• Свиленград (общински център) – 13 км с кола
• ГКПП „Капитан Андреево“ (граница с Турция) – 30–40 км
• ГКПП“ Капитан Петко Войвода“ (граница с Гърция) – 7 км
• София – 300 км (по магистрала „Марица“)
• Любимец – 13 км
• Харманли – 30 км
• Хасково (областен център) – 60 км
• Ивайловград – 27 км
За инвеститорите: близостта до границата и магистрала „Марица“ осигурява добър достъп до пазари и потенциал за развитие на селски туризъм или складова база.

Природа и спокойствие
Налична социална и културна инфраструктура в селото
• Магазин, общински пункт и селски ресторант „Двата Чинара“, известен с обедно меню всеки ден и автентична шкембе чорба.
• Читалище „Развитие“ (от 1928 г.) – библиотека, киносалон, редовни събития.
• Църква „Св. Архангел Михаил“ – действаща, с ежегоден събор на 8 ноември (пазарен ден и празник за цялото село).

Забележителности в района (за туристически потенциал)
• Мезешката гробница от микенски тип датираща от 4 – 3 в. пр. Хр. Намира се в покрайнините на село Мезек, община Свиленград.
• Мезешка крепост (Неузетикон) е средновековно византийско укрепление, изградено през 11. – 12. век западно от днешното село Мезек, община Свиленград. Разположена е в североизточните Родопи.
• Крепост „Лютица“ (средновековна) – на 20 км, край Ивайловград.
• Ивайловградски язовир – на 30 км – възможности за риболов, водни спортове и почивка.
• Местни винени изби – районът е известен с лозарски традиции; няколко винарни предлагат дегустации.

Защо да купите имот точно тук?
• Ниски цени спрямо Свиленград и Хасково.
• Подходящо за целогодишно живеене (работещо читалище, църква, магазин, редовен автобус до Свиленград).
• Потенциал за селски туризъм – близост до природни забележителности, граница с Турция и Гърция.