Стегната и поддържана къща с двор (900 кв.м) – с. Войводово (на 15 км от гр. Козлодуй)

​Цена: € 32000 евро. (възможен разумен ,дори добър коментар на цената при оглед)
Моля БРОКЕРИ да НЕ ми пишат или звънят.
Снимки ще кача след :
03.08.2026г.
Оглед на място от:
03.09-08.09.2026.

Локация и разстояния:

​Имотът се намира в село Войводово, община Мизия, област Враца.

Къщата е разположена на широка и права чакълирана улица с бърз достъп до главния път:

​гр. Мизия – 5 км

​гр. Козлодуй (АЕЦ Козлодуй) – 15 км (12–15 мин. с кола)

​гр. Враца – 66 км

​гр. Плевен – 100 км

​гр. София – 186 км

​Река Скът – 2 км (отлично за риболов)

​Река Дунав / Ферибот Оряхово – 13 км

​ Разпределение и площи:

​Къща (95 кв.м):

​Входно антре / Хол (18 кв.м)

​3 светли спални

​Кухня с изглед към двора

​Вътрешна баня

​Малка тераса (3.5 кв.м), изцяло подготвена и пригодена за изграждане на вътрешна тоалетна

​Мазе под плоча (с прозорци и комин):

Мазе:

​Входен коридор (4.3 кв.м) + 2 отделни помещения (9 кв.м и 15 кв.м)

​Двор (900 кв.м) и прилежащ терен:

​Пред имота: Тротоар с плочки + около 40 кв.м тревна площ с 3 плодни дръвчета.

​Ограда и достъп: Мрежеста ограда върху бетонна основа (към съседния имот). Малка пешеходна порта вдясно и голяма порта за автомобил вляво с директен вход към двора.

​Дворно пространство: Поддържана тревна площ, люляк и 12 развити туи.

​Стопански постройки: Масивна тухлена постройка (8 м x 2.60 м), външна тоалетна (2.2 кв.м) и бетонирани циментови пътеки.

​Подобрения и оборудване:

​Водопровод: Изцяло нов главен водопровод в цялото село – чиста вода и постоянно налягане.

​Дограма: Висок клас 5-камерна PVC дограма (цвят Орех) със стъклопакет „4 сезона“ на цялата къща.

​Климатизация: 4 броя инверторни климатика 12 000 BTU (3 бр. Gree Fairy + 1 бр. Crystal Quartz с нагревател на външното тяло).

​Изолация и тавани:

​В 2 от спалните таваните са завършени с вата и гипсокартон.

​В хола е монтирана носещата метална конструкция за гипсокартон (картонът е наличен и се предава на купувача, свален е с цел по-лесно пускане на нови ел. кабели от таблото).

​Покрив: Частично пререден, с хванати капаци (с възможност за допълнително козметично стягане).

​ Инфраструктура и предимства на района:

​Отлична социална и общинска база: В селото функционират Кметство, Поща, изцяло ремонтирана църква, Клуб на пенсионера и детски парти клуб.

​Благоустроен селски парк: Нов и подреден парк с паметник, чешма, кът за отдих с пейки и площадка с детски люлки.

​Сигурност и спокойствие: Изключително тихо място, без ромска махала и без престъпност.

​Идеален имот за семеен дом, вила за отдих и риболов или за работещи в района на Козлодуй и АЕЦ.

БОНУС КЪМ СДЕЛКАТА:

​При покупка на къщата получавате подарък заграден поземлен имот (земеделска земя) с площ 1 200 кв.м в гр. Мизия, заграден с циментови колци и телена мрежа!
Чрез нотариус.