Продава се от собственик – къща след основен ремонт с голям двор и отлична локация!
Вашият нов дом сред природата – готов за нанасяне!
Търсите спокойствие, чист въздух и уютен дом далеч от шума на града? Това е вашето място!
Предлагам за продажба къща с площ от 7 0 кв.м, разположена в просторен и почистен двор от 1800 кв.м – идеален за градина, овошки, басейн, барбекю зона или просто за релакс сред природата.

Разпределение:
* 2 комфортни спални
* Просторна кухня с хол
* Коридор
* Баня
* Тераса за сутрешно кафе и вечерен релакс

Имотът е след основен ремонт и е готов за нанасяне:
* Топлоизолация
* Нова PVC дограма
* Нова електроинсталация
* Изцяло нова ВиК инсталация
* Чисто нова баня
* Нови интериорни и входна врата
* Здрав и надежден покрив
* Нова септична яма
* Партиди за ток и вода
* Достъп до имот по асвалтирана улица
* Постояло живущи съседи

Освен централно водоснабдяване имотът разполага със собствена сонда за вода – голямо предимство за всеки дом, вила или парцел. Осигурява постоянен достъп до вода, ниски разходи за поливане и удобство за градина, двор, басейн или земеделски нужди. Отлично решение за независимост от ВиК и допълнителен комфорт за бъдещите собственици.
Къщата разполага с компактна, но изключително функционална кухня, организирана така, че да осигурява удобство и практичност в ежедневието. Пространството е добре усвоено и предлага всичко необходимо за комфортно готвене и съхранение.
Имот се намира в спокойно и красиво село Софрониево в обл. Враца, само на минути пеша от река Огоста – идеална за риболов, разходки и пълноценен отдих сред природата.
Селото намира се
на 1 6 0 км или 1ч50мин от София.
на 55км или 45мин от Враца и
на 25 км или 20 мин от Бяла слатина
В самото село има всичко необходимо за нормален живот:
* Действащо училище
* Детска градина
* Магазини и услуги
Имотът е перфектен както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция.
Само 2 0 минути от река Дунав – чудесна възможност за още повече развлечения и природа.
Директно от собственик – без излишни комисионни!
Готови документи за сделка.
Не пропускайте тази възможност – свържете се с мен за повече информация и оглед!

Село Софрониево е разположено източният край на най-плодородната част от Дунавската равнина - Златията, започваща в околностите на град Вълчедръм и включваща земите между реките Цибрица и Огоста, последната протича на 0,5 км сверозападно от селото. Релефът е равнинен, в околностите на селото има възвишения с малка надморска височина.

На височината Данева могила има останки от укрепени селище от халколита. В землището на Софрониево са проучени два тракийски некропола от желязната епоха. Следи от тракийско селище ( от IV-III в. пр. Хр.) има в западните покрайнини на селото, в околността са регистрирани и 10 големи надгробни тракийски могили и няколко малки.
В землището на Софрониево е открита най-старата бронзова фиала по българските земи. Наблизо е открито и съкровището от Рогозен. Има и находки на махайри - вид меч, разпространено бойно оръжие на траките. В подкрепа на това дълговременно тракиско присъствие тук, са и останките от тракийско селище от I - IV  в. в местността "Селище", 2 км югозападно от селото.

Историческо място свързано с преминаването на Ботевата чета е местността "Въртопа" - обширни поляни и гори. В близост се намира изворче и Оброчен камък. Според местните легенди там е почивала четата и четниците са играли хоро, днес на мястото има паметна плоча.

Интересна забележителност за Софрониево са намиращите се в землището му вековни дъбове - защитени природни обекти.