Предлагаме Ви прекрасен тристаен апартамент, разположен в една от най-емблематичните и предпочитани части на централна София — бул. Прага, само 50 метра от метростанция „Медицинска академия“ и на пешеходно разстояние от НДК, Петте кьошета, Руски паметник и градинката „Буката“.
Основни параметри
Цена: 301 000 EUR
Площ: 70 кв.м
Етаж: 4 от 5
Строителство: Тухла (монолитна сграда) без асансьор.
Адрес: бул. Прага
Имотът включва: идеални части от сградата и от земята
Описание на имота
Апартаментът впечатлява със светлина, усещане за простор и отлично разпределение. Жилището се намира на четвъртия етаж в класическа тухлена кооперация с масивна конструкция и високи тавани — характерни за качественото градско строителство от миналия век.
Дневната зона е просторна и слънчева, с големи прозорци, които осигуряват отлична естествена светлина. Кухненският бокс е модерно оборудван, а подовете са от естествен паркет, който придава топлина и уют.
Двете спални са удобни и тихи, подходящи за семейство или работа от вкъщи. Едната разполага с малка тераса — приятно място за сутрешно кафе или свеж въздух в сърцето на града. Другата спалня е преходна към хола.
Банята е модерно ремонтирана.
Жилището е в много добро състояние — подове от естествен паркет и ламинат, стени на латекс, поддържана баня. Има климатик, отопление на електричество. Изложение – изток, запад. Обзаведен.

Прилежащи помещения
таванско помещение
мазе
идеални части от земята — рядък и ценен актив за центъра на София
Тези придобивки повишават стойността на имота и дават предимство при бъдещи инвестиционни решения.
Локация
Местоположението е едно от най-силните предимства на имота:
Метро – 50 м
В непосредствена близост до НДК, Петте кьошета и Руски паметник
Срещу зелена градина „Буката“
Отлична транспортна свързаност — метро, трамвай, тролей и автобус
Болници, училища, магазини, заведения — всичко наблизо
Това е един от онези имоти, които рядко излизат на пазара — комбинация от отлична локация, функционално разпределение и стойностни характеристики като идеални части от земята.
Подходящ за:
семейно жилище
инвестиция
отдаване под наем с висока доходност