Имот с многофункционално предназначение – подходящ за производство, логистика, склад, отдаване под наем или бизнес с готов оборот!

Местоположение: гр. Русе, Източна промишлена зона – на 5 мин. от центъра, до главен булевард и само на 10 мин. от Дунав мост.

- Дворно място: 5749 кв.м
- Парцел: 816 кв.м с голям паркинг
- Етажи: 5 + подземен
- Първи етаж: автомивка на самообслужване (220 кв.м), с постоянен поток клиенти
- Асансьори: товарен (до 550 кг) + пътнически – изправни, с годишен преглед
- Състояние: сменена дограма, нови ел. табла, освежени стени, подготвена инфраструктура
- Допълнително: нов покрив – готов за фотоволтаици; подземен етаж

- Разпределение по етажи:

Партер (височина 3,90 м.):
o Автомивка на самообслужване 220 кв.м. (действаща)
o Допълнително помещение 60 кв.м.

Втори етаж (височина 3,60 м.):
o Две производствени помещения 220 кв.м. и 60 кв.м.

Трети етаж:
o Едно помещение 60 кв.м.
o Санитарен възел и баня

Четвърти етаж:
o Три помещения 60 кв.м., 220 кв.м. и 275 кв.м. (свързани с отвор)
o Санитарен възел и баня

Пети етаж:
o Директорски кабинет 60 кв.м. със собствен санитарен възел
o Стая за секретарка
o 6 офиса по 9 кв.м.
o 2 офиса по 33 кв.м.
o 2 офиса по 20 кв.м.

Подходящо за:
• Производствени фирми (лека и средна индустрия)
• Склад/логистика
• Транспортна база
• Инвестиция с отдаване под наем на отделни етажи и помещения

Цена: За повече инфо, по договаряне, пишете за повече инфо!

+ Пълна оферта с чертеж, документи, нотариални актове и 4 бизнес сценария – при запитване.