ТОП ЛОКАЦИЯ! ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК!

Продава се бизнес имот / кабинет в топ центъра на Стара Загора (до Общината)

Цена: 49 900 €

Квадратура: 20.41 кв.м.

Етаж: Партер / Етаж 0

Статут: Лекарски кабинет (с възможност за ползване като офис, салон или апартамент) ЛОКАЦИЯ:

Имотът се намира на ул. „Хаджи Димитър Асенов“ № 91 – на по-малко от 150-200 метра пеша от Община Стара Загора и главния пешеходен булевард „Цар Симеон Велики“. Изключително комуникативно и лесно откриваемо място с постоянен човекопоток, идеално за развиване на дейност или отдаване под наем с гарантирана доходност. ОПИСАНИЕ НА ИМОТА:

Продава се самостоятелен -обект в сграда с чиста площ по документ 20.41 кв.м. Имотът има пълна и изрядна документация:

Официален статут: Заведен по документи като ЛЕКАРСКИ КАБИНЕТ (преустроен от апартамент/жилище). Подходящ е за покриване на всички изисквания за медицинска, зъболекарска или козметична дейност.

Разпределение: Функционално пространство на етаж 0 (партер/кота 0), което позволява лесен достъп за клиенти и пациенти без изкачване на стълби.

Гъвкавост: Поради перфектната си локация и история (бил е преустроен в Апартамент № 2), обектът лесно може да се използва и като:

Зъболекарски или лекарски кабинет

Студио за красота / козметичен салон / масажно студио

Офис, адвокатска или нотариална кантора

Ателие или компактно жилище за отдаване под наем (AirBnB / дългосрочно) ПРЕДИМСТВА ЗА КУПУВАЧА:

Идеален център – имотите на тази локация винаги запазват и вдигат стойността си.

Изрядни документи – готови за бърза сделка (наличен кадастрален номер и имотна партида).

Готов бизнес потенциал – готовият статут на кабинет спестява месеци ходене по институции, разрешителни и скъпи архитектурни проекти за смяна на предназначението. За огледи и повече информация: Телефон за връзка: 08*******92 – Христина Влаева