ЛОКАЦИЯ: гр. Долни чифлик, ул. „Пирин“ № 12 (само на 40 минути от град Варна и близо до плажовете на Шкорпиловци и Камчия)Продава се атрактивен урегулиран поземлен имот (УПИ), разположен на отлична и комуникативна локация в град Долни чифлик. Имотът е изключително подходящ както за реставрация на съществуващата къща, така и за изграждане на нов семеен дом или инвестиционен проект.КЛЮЧОВИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПАРАМЕТРИ:Площ на парцела: 833 кв.м. по Кадастрална карта. Парцелът е равен, слънчев и изцяло ограден със стабилна мрежа.Огромно предимство: Имотът е ЪГЛОВ, с голямо лице на две асфалтирани улици. Това осигурява лесен целогодишен достъп, възможност за паркиране и влизане на строителна техника.Основна жилищна сграда (Идентификатор: 21912.501.855.1): Едноетажна масивна еднофамилна къща със застроена площ от 70 кв.м. Разполага със стабилни тухлени стени, високо бетоново стълбище и веранда. Сградата е за основен ремонт, което позволява преустройство по ваш вкус или лесна реконструкция без нужда от скъпи разрешителни за нов строеж.Втора законна сграда (Идентификатор: 21912.501.855.2): Стопанска постройка (навес/плевня) със застроена площ от 27 кв.м., вписана официално в документите. Перфектна за лятна кухня, барбекю зона или работилница.Статут на земята: Урбанизирана територия с начин на трайно ползване – Ниско застрояване (до 10 метра височина / до 3 етажа).ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПРЕДИМСТВА:Налични партиди за ТОК и ВОДА в имота (спестява месеци ходене по мъките и хиляди левове такси за присъединяване).Достъп по чист асфалтов път.Напълно чисти документи: Имотът е с изрядни документи, без абсолютно никакви тежести, ипотеки или съдебни спорове. Готов за бързо изповядване пред нотариус.Имотът се продава директно от собственик.