ПРОМО ЦЕНА само до 31.10.2025 при плащане в брой. Съдействие с ипотека. Комисионна за брокери НЕ включена в цена.
Акт 16. Продажба с частична фактура с ДДС.
===
Продава нова 2 етажна къща с планински изглед за цялогодишно ползване в с. Гюльовца
8249, общ. Несебър, България. Парцел е частна собственост.
Асфалтиран път до къша в отделен охраняем квартал.
===
3 спални, 2 бани, всекидневна, остъклена и обшита с дървена ламперия голяма тераса, кухня, напълно обзаведена, ограден двор с ограда от камък. Собствено паркомясто.

Съдействие с ипотечен кредит.
ТАКСА Поддръжка - 1 евро на ден!
Цена коментирана само при оглед и зависи от много брой условия и лична среща.

Затворен квартал. Спокойни и интелигентни съседи.
Контрол на достъпа.
Ток. Вода, Канализация. Паркомясто. Охрана. Видеонаблюдение.
=
Разпределение:
1 етаж:
кухня, спалня, баня с тоалетна, всекидневна, камина на дърво
2 етаж:
две спални, дрешник, баня и тоалетна, остъклена голяма тераса 12 кв.м.
Във всички стаи нови климатици Mitsubishi A+++
Интернет до 200 Мбит, ТВ сателитна и кабелна.

Мога да бъдат сложени екстри по поръчка:
- слънчева инсталация 10Квт + 9000евро
- вънщен басейн 3х6м +12000евро

Наблизо има всичко: магазини, училище, заведение, лекарски кабинет, кметство, автобусна спирка с круглогодишен курс.

Забранявам на агенти и риелтори да публикувате и дублирате тази обява в ОЛХ.БГ и АЛО.БГ, IMOT.BG без подписан договор за продажба или писменно разрешение!!!

From the owner! commission included!!
New building in new secure district - NOT RECONSTRUCTED from old house.
New 2-storey house for year-round use in Gyulovtsa village for sale. Act 16.
2-storey house in the village of Gyulovtsa.
13 km to Sunny Beach. Act 16.
Loans possible and negotiable.

Legal:
Сompany ownership house. Company ownership land. The price INCLUDE VAT.
If payment in cash big discount available for discussion.

Local:
Gated secured street complex district.
Support:
Minimum maintenance fee – negotiable, depend of selected and ordered services.
VERY LOW SUPPORT TAXE - 1 eur per day!

Available:
Electricity with low tariff. Central Water, Sewage. Own parking space. Security. Video surveillance.
Telecom:
Wire and mobile internet upto 200MBit. Cable and SAT TV. Starlink Internet may be mount under request.
House Layout:
1st floor:
kitchen, bedroom, bathroom with toilet, living room, wood fireplace.
2nd floor:
two bedrooms, closet, bathroom and toilet with bathtub, glazed terrace.
In all rooms, new air conditioners A+++
Cable Internet from A1 to 200 Mbit, satellite and cable TV.
Central water and sewage.
House now under maintenance.

Price now (how you see with current finishing repair, equipped kitchen, with furniture)
– 169000 EUR with VAT for mortage way. Down payment from 50%

May be build in the back yard:
Swimming pool +15000EUR
Hot tube bath +7000EUR
Barbeque-partio place +4400EUR
Yard desidn + 2750EUR
Total: +29150 EUR (may be constructed when you are already leave in)

Everything is nearby: shops, school, restaurant, doctor’s office, town hall, bus stop with a year-round course.

All conditions negotiable besides first domnpayment.
Minimum - 70%.

We work with realtors. Commission is included in the price.
I forbid agents and realtors to publish and duplicate this ad in OLX.BG and ALO.BG, IMOT.BG without a signed sales contract or written permission!!!