Просторна луксозна къща с прекрасен и обширен двор в Кердилия

Продава се самостоятелна къща с площ 260 м2 и дворно място 870 м2

Намира се на около 280 м от морето в близост до детски лагер Дзиони в курортно селище Неа Кердилия, Северна Гърция.

Разпределение:
ПЪРВИ ЕТАЖ (140 М2): 3 стаи, гардеробна, просторна всекидневна с кухня, баня с тоалетна, просторна затворена тераса, отворена тераса
СУТЕРЕН (120 М2): гараж и складове

ИМА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОСТРОЯВАНЕ НА ОЩЕ 280 М2

ИМА ФОТОВОЛТАИЧНА СИСТЕМА СЪС СКЛЮЧЕН ДОГОВОР ЗА ИЗПЛАЩАНЕ НА ТОК ЗА ОЩЕ 12 ГОДИНИ, Т.Е. ОКОЛО 65 000 ЕВРО ЩЕ БЪДАТ ВЪЗВЪРНАТИ ОТ ИНВЕСТИЦИЯТА

Сградата е в отлично състояние, обзаведена. Има парно отопление на нафта, климатик и бойлер за топла вода. Прозорците са с алуминиева дограма и външни ролетни щори. Подовете са изпълнени с теракот, а стените са с латексово покритие.
Имотът е разположен в тих и спокоен район, близо до морето. Дворът е просторен, слънчев и добре оформен с дръвчета, цветя и райграс. Има обособено открито място за паркиране поне на две коли. Оградата е ажурна с плътна долна част. В двора има параклис. Парцелът е с целогодишен достъп.

Селището е с добра локация, намира се само на 300 км от София в Северна Гърция, на 80 км от град Солун, Кавала, Серес, Света Гора, 70 км от град Драма и Филипи, 60 км от Стагира, пещера Алистрати, 35 км от минералните извори на Аполония, 30 км от Амфиполи. Достъпът до градовете Солун, Кавала, Серес и Драма е подсигурен с автобуси през около час. Бърз и удобен достъп до тези градове има и чрез автомагистрала Егнатия одос. Кварталът е с добре уредена инфраструктура. В района има банки, полиция, училища, поща, супермаркети, много ресторанти, рибни таверни, заведения за развлечение и др.

Мекият средиземноморски климат е идеално съчетан с прохладността от планината в съседство. Това гарантира слънчевата прегръдка на туристите на плажа през деня и освежаващият полъх на планинският вятър вечер. Населеното място е характерно със своята тишина и спокойствие, както и с успокояващите зелени пейзажи и живописни гледки на морето и планината. Отличителен белег на околността са маслиновите горички, които радват окото със своите разлистени корони.
В рaйoна имa чаcтни вили и къщи зa гοсти.
Плажната ивица на Кердилия се отличава с уникална красота и кристално чиста вода.

Код на обявата М1066

ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ!

ПОДХОДАЩА ЗА КРАТКОСРОЧНО ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ ЗА ВЪЗВРЪЩАНЕ НА ИНВЕСТИЦИЯТА!

GSM: 08******88

ЦЕНАТА Е 310 000 ЕВРО, КАТО ОКОЛО 65 000 ЕВРО ЩЕ БЪДАТ ВЪЗВЪРНАТИ ПРЕЗ ГОДИНИТЕ ОТ ПРОДАЖБАТА НА ТОК ОТ ФОТОВОЛТАИЧНАТА СИСТЕМА И ТАКА РЕАЛНАТА ЦЕНА ЩЕ ИЗЛЕЗЕ ОКОЛО 245 000 ЕВРО