Първи собственик продва панелен партамент 91 кв чиста площ ,строен от ДКС с акт 16 от 2000 г. Броят на тези сгради е под 1 % в София. Имотът е за освежителен ремонт . Сменени ВиК и Ел , саниран,външни щори ,чисто нова баня без поставена санитария ( + втори санитарен възел който също е оборудван с душ и може да се ползва и като баняп). ПВЦ дограма, гранитогрес и дъбов паркет.Стени на шпакловка . Вратите са за смяна .Имотът се нуждае от довършителен ремонт и обзавеждане. Намира се в Сухата река,на кръстовището с пазара ,само на 2 км от Паметника Левски ,Библотеката и Унверситета, мол Сердика 1,5 км ,парк Заимов 1 км ,на 100 м от метро ,автобуси,тролеи,трамваи и жп транспорт. В непосредствена близост са парка и стадион Герена,пазара,автогара Подуене,сладкарница Неделя,множество училища,детски градини,читалища,денонощни аптеки и медицински услуги,вериги магазини, бензиностанции ,банкови и мобилни офиси и всичко нужно за живот в който не е необходимо ползването на автомобил в ежедневието. Паркирането е сводобно . Изложение изток-запад ,като само спалнята е източна ,детската и другите стаи са западни.Етаж 5 от 7 ,много поддържан всох,нова външна врата и дмофонна система,нов асансьор, наскоро ремонтиран покрив с дългогодишна гарнция.Отопленито е чрез топлофикация ,топла вода на бойлер. Много топъл и лесен за отопление през симните месеци с много нисък разход на енергия. Без проблемни съседи . Имотът е много подходящ за семейство с деца,поради локацията си. Възможно е преустройство в тристаен. Без тежести ,първи собственик, напълно изрядни документи + договор за покупка от строителя. Цена 265 000 евро и е само за частни лица. Моля ,брокерите ,които решат да звънят по обявата,да имат предвид,че за агенции ,цената е обявената + % тът комисионна, с който работи агенцията. телефон за връзка 08********15