От собственик!

Просторен четиристаен апартамент в масивно монолитно строителство с реална площ и отлично разпределение. Намира се в стария център на София, в непосредствена близост до СМГ и ключови градски локации.

Разпределение и състояние:
Жилището е основно ремонтирано: висококачествени подови настилки (гранитогрес и ламинат), стени с латекс, две бани с WC, балкон, изложение изток/запад. Дограма Kömmerling с отлични шумо- и топлоизолационни характеристики. Масивна шумоизолираща входна врата за максимален комфорт и сигурност. Отопление на ТЕЦ или климатици. Топла вода на ТЕЦ, с допълнително поставен бойлер като резервен вариант.

Обзавеждане:
Продава се полуобзаведено кухненски шкафове, гардероби и др., с възможност за допълнително обзавеждане по договаряне.

Допълнителни помещения:
Към имота има големи мазе и таван. В таванското помещение може да се обособи санитарен възел, което го прави подходящо за отдаване под наем или като отделно студио.

Паркиране:
Осигурено е право на ползване на паркомясто във вътрешния двор без такса.

Инвестиционен потенциал:
Имотът може да се използва като едно голямо жилище или да се раздели на два напълно самостоятелни апартамента. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция краткосрочно (Airbnb), дългосрочно отдаване или офис.

Предимства:
- Паркомясто във вътрешния двор
- Топ локация стар център, до СМГ
- Готов за нанасяне
- Подходящ за краткосрочно и дългосрочно отдаване
- Възможност за разделяне на два самостоятелни апартамента