Продава 2-стаен НЕпреходен апартамент в София, кв. Малинова долина  
1 895€/м2 с ДДС !

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф: 86312
„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 08********20

Предлагаме чудесен непреходен 2-стаен апартамент в модерна новострояща се жилищна сграда в кв. Малинова долина.
Имотът впечатлява с функционално разпределение, източно изложение и приятна гледка към града, което го прави отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция.

Основни параметри:
- Обща площ: 66,05 кв.м;  Застроена = 55,64м2
- Етаж: 2 от 6  
- Изложение: изток  
- Строителство: тухла  
- Година на завършване: 2028 г.  
- Цена: 125 000 €  
- Тип: ново строителство  

Разпределение:
- Просторна всекидневна – 23 кв.м
- Уютна спалня – 13 кв.м
- Тераса – 5,5 кв.м с гледка към града
- Баня с тоалетна - 4 кв.м.
- Антре - 4 кв.м.

Жилището е непреходно, с отлично усвоени площи и комфортни размери на помещенията.
Източното изложение осигурява естествена светлина и приятна атмосфера през първата половина на деня.

Сградата се реализира от инвеститор с богат опит и доказано прецизно качество на изпълнение.
Проектът предвижда луксозни общи части, асансьор, модерна фасада и висок клас строителни материали.
Налични са ток, вода и канализация, асфалтов достъп и валидно разрешение за строеж.

За квартала:
Малинова долина е един от най-динамично развиващите се райони на София, предпочитан заради близостта си до Студентски град, НСА, бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстния път.
Районът предлага бърз достъп до ключови части на столицата, природен парк „Витоша“, търговски обекти, спортни центрове и образователни институции.

Бързото развитие на квартала и активното търсене на жилища под наем превръщат имота в чудесна инвестиционна възможност с потенциал за добра доходност и ръст на стойността.

Има възможност за допълнително закупуване на паркомясто или гараж.

Предимства:
- Луксозен нов проект  
- Функционално и непреходно разпределение  
- Гледка към града  
- Източно изложение  
- Луксозни общи части  
- Асансьор  
- Топлоизолирана фасада  
- Асфалтиран път  
- Ток, вода и канализация  
- Разрешение за строеж  
- Възможност за паркомясто или гараж  
- Отличен имот за живеене или инвестиция

„НОВ ДОМ 1“ разполага с :
„Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.
„Кредитен Отдел“ - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.
„Строително-Ремонтен Отдел“ - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 08********20
Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!