ЧАСТНО ЛИЦЕ продава 2-стаен апартамент с потенциал за 3-стаен в кв. Мусагеница, гр. София

ТОП ЛОКАЦИЯ: На по-малко от 10 минути от центъра на София с метро!

ПРЕДИМСТВА НА РАЙОНА:
• На 200 метра от метростанция "Мусагеница" – само 9 минути с влака до метростанция "Сердика".
• На 50 метра от магазин Billa и детска градина.
• Изключително подходящ за семейства: Общо 3 УЧИЛИЩА на пешеходно разстояние (две в кв. Мусагеница и популярното 55 СУ в кв. Дървеница, което е на по-малко от 5 минути пеша).
• Две детски градини, парк и модерни детски площадки в непосредствена близост.
• Уютен и зелен квартал с отлична инфраструктура: 2 големи хранителни вериги, като предстои отваряне на трета.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
• Строителство: Панел.
• Етаж: 4-ти (среден, изключително топъл и светъл етаж).
• Чиста жилищна площ: 65 кв.м – БЕЗ включени 2 балкона ( лоджии) общи части и мазе.
• Към апартамента има и мазе: 4-5 кв.м.
• Изложение: Югоизток - Северозапад (оптимално количество светлина и слънце през целия ден).

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ЛОДЖИИ:
• В момента: Хол, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна.
• 2 лоджии с обща площ около 10 кв.м (допълнително пространство извън посочената квадратура). Едната е изцяло остъклена с качествена PVC дограма.
• Потенциал за ПРЕУСТРОЙСТВО: Жилището лесно и функционално може да се преустрои в тристаен апартамент (дневна с кухненски бокс и 2 самостоятелни спални).

УСЛОВИЯ ЗА ПРЕГОВОР:
• Коментар на цената се прави ЕДИНСТВЕНО на място, след оглед.