Поземлен имот с площ 9386 кв.м., в Северна промишлена зона, с 56 метра лице на второстепенен път и дълбочина от 167 метра. Имотът е с правоъгълна форма. Статутът му е на земеделска земя, според ОУП на гр. Бургас попада в зона за складово – промишлени дейности, подходящ е за застрояване с производствени, складови, административни, търговски и обслужващи сгради, ТИР паркинг, допуска се изграждане на жилищни сгради, общежития, магазини, здравни заведения и др. Показателите на застрояване в района са: Кинт – 2.5, Плътност – 80%, Височина – 10 метра. Комуникациите са близо до имота.