Пет урегулирани поземлени имота с обща площ 67 031 кв.м се предлагат за продажба в с. Бенковски, област Пловдив. Имотите позволяват изграждането на разгъната застроена площ (РЗП) до 53 625 кв.м, при плътност на застрояване 40% и КИНТ 0.8, което ги прави изключително подходящи за реализацията на мащабни инвестиционни и строителни проекти.

Имотът включва:
УПИ I – 31 299 кв.м, с изградени сгради с обща застроена площ 8 539 кв.м;
УПИ II – 15 476 кв.м;
УПИ III – 12 600 кв.м;
УПИ IV – 7 001 кв.м;
УПИ V – 655 кв.м.

Имотите могат да бъдат придобити като единен инвестиционен проект, предоставящ гъвкавост при планирането и бъдещото развитие.

Парцелите разполагат с отлично развита техническа инфраструктура, осигуряваща отлични условия за незабавно реализиране на инвестиционен проект. Налице са асфалтов достъп, електрозахранване с мощност 220 kW, водоснабдяване и канализация (връзки за питейна вода и отпадъчни води), както и равен терен, подходящ за широк спектър от индустриални и търговски дейности. Допълнително конкурентно предимство е собственият жп коловоз, който значително улеснява товаро-разтоварните дейности и логистичните операции.

Локацията е едно от най-силните предимства на имота. Парцелите са разположени на ключов транспортен коридор с директен достъп и отлична видимост от автомагистрала „Тракия“ (A1). В непосредствена близост се намират бензиностанция EKO, ресторант Happy Bar & Grill и жп гара Бенковски, разположена на около 60 метра. Имотът се намира на приблизително 10 км от гр. Пловдив и 4 км от Индустриална зона „Радиново“, което осигурява бърза връзка с основните транспортни и логистични центрове в региона.

Имотът е подходящ за изграждането на:
-Производствени предприятия и фабрики;
-Складови бази и логистични центрове;
-Бази за строителна техника;
-Контейнерни терминали;
-Паркинги за тежкотоварни автомобили и логистични хъбове;
-Шоуруми и търговски представителства;
-Автомобилни центрове и сервизни бази;
-Хъбове за зареждане на електромобили;
-Магазини тип Cash & Carry или ритейл складове;
-Фотоволтаични паркове;
-Земеделски и аграрни стопанства.

Комбинацията от отлично развита инфраструктура, стратегическа локация, собствен железопътен коловоз и значителен потенциал за застрояване превръща този имот в изключителна възможност за дългосрочна индустриална и търговска инвестиция.

Оферта № 70