BG / EN / RU
ДИРЕКТНО от собственик! Без комисионни!

Кадастър:
Площ: 1034 м2
ПИ 61042.13.67 област Бургас, община Созопол, с. Равадиново, м. ХАЛВАДЖИ дол
Вид територия: Земеделска, категория 5, НТП Нива
Вид собственост: Частна

ОУП:
Кк: max 7,0м
Плътност на застрояване: max 20%
Интензивност на застрояване /КИНТ/: max 0,8
Необходима озеленена площ: 50%

В момента се обработва от друго лице без Договор за аренда.

Парцелът е във вилна зона и е от група "Ов" според Общия утройствен план:
7. група устройствени зони за курорт и отдих (Ок. Ов) или туристически чифлици (Ок-33)
1. Рекреационни устройствени зони за вилен отдих Ов1
Следователно е възможна смяна на предназначението към: сгради за отдих и курорт.

Последните снимки са от Септември 2025.
Наследство от прадядо; без тежести в историята.
Продаваме го, тъй като ни трябва имот в индустриална зона. Може и бартер.

EN:
FOR SALE 1 acre AGRICULTURAL LAND /Crops field - Category 5/, HALVADJI DOL area, Ravadinovo, Sozopol

DIRECTLY from the owner! No commissions!

Cadastre:
Area: 1034 m2
Landed property number: 61042.13.67
Burgas region, Sozopol municipality, Ravadinovo village, HALVADJI DOL area
Type of territory: Agricultural, category 5
Use status: Crops field
Type of ownership: Private

Zone Development Plan:
Cornice level: max 7.0m
Building density: max 20%
Building intensity /KINT/: max 0.8
Required green area: 50%

Currently being cultivated by another person without a rental agreement.

The property is in a villa zone and is of group "Ov" according to the Zone Development Plan:
7. group of resort and recreation facilities (Ok. Ov) or tourist farms (Ok-33)
1. Recreational facilities areas for villa recreation Ov1
That is why it is possible a change of purpose to: resort and recreation facilities.

The last photos are from September 2025.
Inheritance from great-grandfather; no burdens in history.
We are selling it because we need a property in an industrial zone instead. Possible barter.

RU:
ПРОДАЕТСЯ 1 АКР СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ ЗЕМЛЯ /ПОЛЕ категория 5/, МЕСТНОСТЬ ХАЛВАДЖИ ДОЛ, РАВАДИНОВО, СОЗОПОЛ

НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! Без комиссионных!

Кадастр:
Площадь: 1034 м²
Номер земельного участка: 61042.13.67
Бургасская область, община Созополь, село Равадиново, местность Халваджи дол
Тип территории: Сельскохозяйственная, категория 5
Статус использования: Посевное поле
Тип собственности: Частная

Генеральный план землепользования:
Уровень карниза: макс. 7,0 м
Плотность застройки: макс. 20%
Интенсивность застройки /КИНТ/: макс. 0,8
Требуемая площадь озеленения: 50%

В настоящее время участок обрабатывается другим лицом без договора аренды.

Участок находится в дачной зоне и относится к группе «Ов» согласно Генеральному плану землепользования:
7. группа зон курортно-рекреационной застройки (Ок. Ов) туристические хозяйства (Ок-33)
1. Зона рекреационной застройки дачного типа Ов1
В связи с этим возможно изменение целевого назначения на: застройка для отдыха и туризма.

Последние фотографии сделаны в сентябре 2025 года.
Наследство от прадеда, без обременений.
Продаём, так как нуждаемся в недвижимости в промышленной зоне. Возможно, по бартеру.