Имотът е ъглов, с правоъгълна форма и площ от 1215,5 кв.м. Съгласно регулационния план на гр. София имотът попада в зона с предназначение „Комплексно жилищно строителство“. Съгласно Общия устройствен план на София, имотът попада в зона Жк/жилищна зона с преобладаващо комплексно застрояване/ със следните параметри: плътност на застрояване – 40, КИНТ 3, мин. озеленена площ – 40. Съгласно картата на подземните съоръжения диагонално през ПИ минават централен водопровод и канализация за района. Въпреки това върху парцела остава площ с възможност за трайно застрояване, а така също имотът е подходящ за поставяне на конструкции за търговски обекти, заведения, паркинги и пр.