Неурегулиран поземлен имот с площ 4962 кв.м., с две лица по 28.5 метра на две бъдещи улици, в Северна промишлена зона, местност „Мадика“. Дължината му е 173 метра. Парцелът е равен и е с правоъгълна форма. Имотът е със статут на земеделска земя, но попада в производствена зона, подходящ е за промишлено строителство със следните показатели: Кинт – 2.5, Плътност – до 80%, Височина – до 10 метра. Имотът е подходящ за делба и образуване на два по-къси парцела, като всеки от тях би имал лице от 28.5 метра на улица.