УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с лесен до Симеоновско шосе и Околовръстен път. Готов за строителство с перфектна документация, разрешение за строеж на две еднофамилни къщи! Изградена канализация!
Имотът притежава одобрен инвестиционен проект за строеж на ДВЕ ДВУЕТАЖНИ еднофамилни къщи с лице към планина Витоша , построени на калкан със ЗП къща А 138.41 кв.м., къща Б 171.08 кв.м., РЗП-337.69 кв.м.
ЗП къща А ет.1 - 68.32 кв.м., ет.2- 70.09 кв.м. План разпределение на къща А - на първият етаж е проектирано да има дневна -12.48 кв.м., столова и кухня- 26.28 кв.м., баня 3.60 кв.м., тоалетна 2.77 кв.м., антре -3.91 кв.м. и веранда с квадратура от 12.20 кв.м.; на вторият жилищен етаж се състои по проект от 3 спални със следното разпределение: спалня 1 с размери 14.95 кв.м., към която има собствена баня и тоалетна 5.66 кв.м.; спалня 2 с размери 11.82 кв.м., спалня 3 -9.94 кв.м., втора баня на етажа с квадратура от 3.82 кв.м. и тераса.
ЗП къща Б ет.1- 87.39 кв.м., ет.2 -83.69 кв.м. План разпределение на къща Б - на първият етаж е проектирано да има дневна -20.44 кв.м., кухня и трапезария 20.46 кв.м., кабинет/спалня за гости 9.76 кв.м. баня с тоалетна 3.97 кв.м., техническо помещение -4.65 кв.м., антре - 8.52 кв.м. и веранда с квадратура от 16 кв.м.; на вторият жилищен етаж се състои по проект от 3 спални със следното разпределение: спалня 1 с размери 15.16 кв.м., към която има собствен дрешник 5.64 кв.м. и баня с тоалетна 4.66 кв.м.; спалня 2 с размери 13.36 кв.м., спалня 3 13.16 кв.м. със собствена тераса, втора баня на етажа с квадратура от 3.49 кв.м. и още една голяма тераса към която се излиза от двете спални.
Разрешението за строеж позволява събарянето на съществуващата сграда на имота. Освен това, разполага с разрешително за сеч и за присъединяване към ОВЕРГАЗ. Допустимото РЗП на имота е до 1000 кв.м.
Този УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ представлява УПИ V-556, кв.16, разположен в района на гр. София, 'в.з. Симеоново-север', р-н Витоша. Имотът има площ от 1022 кв.м. и е предназначен за ниско застрояване (до 10м), равен терен в устройствена зона ЖМ2. Параметрите на застрояване включват 25% площ за застрояване, КИНТ 0.8 и кота на корниза 10/8.5 метра, 60% озеленяване.
Достъпът до имота се извършва лесно през бул. 'Симеоновско шосе' (над Околовръстен път) и ул. Света Мария Магдалена , като пътната настилка до имота е почти изцяло асфалтова. В близост до спирки на градски транспорт и магазини. Лицето на имота е с размер около 25 метра. Равен терен!
В съседство на имота са разположени къщи ново строителство, което допринася за подобряване на околната среда и представяне на района.
Вилна зона Симеоново предлага уникални възможности за строителство на жилищни сгради в една от предпочитаните зони в града. Поземлените имоти, които са уредени и разполагат с необходимите разрешителни и документация, представляват добра възможност за инвестиция или за построяване на собствен дом в спокойна и живописна среда.

За повече подробности - Митиана Желязкова - 08******96