Частна
Цена на кв.м: 22.75
Квадратура: 1165 кв.м
Регулация: В регулация
Вода: Без вода
Ток: Без ток
Особености: жил.строителство
Описание
Като собствекик продавам Имот в землището на с. Лозен със страхотна гледка към София и Витоша вилна зона, плътност 25%, кота корниз 8,5 , кота било 10м., озеленяване 60%, кинт 0,85, местността ”Чоланица - Чикеро” . С правоъгълна форма, с площ 1160 кв.м и лице към улицата 60 м., делим. Къщите във вилната зона се захранват от соларни панели /генератор / и кладенец - сонда. Мястото е на 10 минути от Околовръстно шосе. Надморската височина е 740 м. Местността е слънчева, с чист въздух и спокойствие - идеална и за живеене , и за почивка в почивните дни.
Какво можете да изградите
При площ от примерно 1200 кв.м, в Чоланица (ако попадате в Жв):
Максимална застроена площ: 20 % → 240 кв.м
Максимална РЗП (Кинт 0,5): 600 кв.м
Озеленяване: минимум 840 кв.м, от които 420 кв.м с дървесна растителност
Височина: до 7 м (обикновено два надземни етажа)
Това означава, че спокойно може да изградите комфортна двуетажна вила (например 120 кв.м на етаж) с гараж, веранда и достатъчно двор.
Цена 55 хиляди ЛЕВА
Готови документи за сделка!
Копирайте и постави линка за точната локация:
maps.app.goo.gl/aiDu7Xnsx5gMY3Qz7
Какво можете да изградите
При площ от примерно 1200 кв.м, в Чоланица (ако попадате в Жв):
Максимална застроена площ: 20 % → 240 кв.м
Максимална РЗП (Кинт 0,5): 600 кв.м
Озеленяване: минимум 840 кв.м, от които 420 кв.м с дървесна растителност
Височина: до 7 м (обикновено два надземни етажа)
Това означава, че спокойно може да изградите комфортна двуетажна вила (например 120 кв.м на етаж) с гараж, веранда и достатъчно двор.
Цена 55 хиляди ЛЕВА
Готови документи за сделка!
Копирайте и постави линка за точната локация:
maps.app.goo.gl/aiDu7Xnsx5gMY3Qz7
ID: 139202545
Контакт с продавача
xxx xxx xxx
Добавена 08 февруари 2026 г.
Парцел с. Лозен, местност Чоланица
51829.50 лв. / 26500 €
Потребител
Локация
гр. София, Лозенец
Област София-град
