Дава се под наем парцел (УПИ) на главен път Е79. Мястото се намира на около 200 м преди сервизния център на Пежо, в посока ГКПП Кулата.
Районът е оживен, а в съседство има база за тежкотоварни автомобили, сервизен център, борса за строителни материали и други действащи обекти.
Удобен достъп, възможност за връзка с АМ Струма в двете посоки. Ток и вода в съседство. Достъп до промишлен водопровод минаващ по границата на имота.
Подходящ за склад, автоборса, градински център и други дейности.

За имота има влязъл в сила ПУП-ПРЗ за производствен цех с офиси и трафопост със следните параметри:
- Плътност 80%,
- КК 10м,
- Кинт 2.0,
- надземно РЗП приблизително 6200 m2
Статутът на имота е отразен в проекта на новия ОУП на Община Сандански, като теренът попада в зона СМФ.
Решението за промяна предназначението на земята е подновено през месец май 2023 година.
Има издадена виза за проектиране от юни 2023 година.

Възможен е дългосрочен наем и/или учредяване право на строеж (вкл. срещу обезщетение), както и закупуване (с опция за прехвърляне на цялото дружество).