За парцела

Парцелът се намира в с. Кранево, обл. Добрич и има площ от около 4 500 кв.м. Приблизителните размери са 77 х 59 м. Теренът е равен и с добър достъп.

По документация на собственика имотът е предвиден за жилищно застрояване. Посочените приблизителни параметри включват височина до 10 м, плътност около 60% и КИНТ около 1,2. Актуалните устройствени параметри следва да бъдат потвърдени от компетентните органи преди инвестиционно проектиране.

За имота е предоставено Разрешение за строеж № 66 от 25.04.2017 г. за двуетажна жилищна сграда с РЗП 285,80 кв.м. Правният статус на документа следва да бъде проверен при бъдеща инвестиция. Строителна компания КОМФОРТ може да разработи нов проект според конкретните инвестиционни намерения на купувача.

Морето е на около 800 м. В района има комуникации, а по информация на собственика съществува възможност за собствен водоизточник. Цената на кв.м е 67 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Парцелът е подходящ за инвеститори в жилищно строителство, търсещи терен в близост до морето и курортна инфраструктура. Позволява изграждане на ваканционен комплекс, апартаментна сграда или индивидуална жилищна сграда след съответното проектиране и разрешаване.

Подходящ е и за туристически проект, предвид непосредствената близост до к.к. Албена и активното развитие на района. Инвеститори с по-дългосрочен хоризонт могат да използват терена като дългосрочна инвестиция в нарастващ крайморски район.

Документация и допълнителна информация се предоставят при сериозен интерес.

За Кранево

Село Кранево се намира в обл. Добрич, на Черноморието, между Варна и Балчик. Селото е с утвърдена репутация на крайморски курорт с плажна ивица, ресторанти и туристическа инфраструктура.

До к.к. Албена разстоянието е около 2 км. До гр. Балчик се стига за около 10 мин с автомобил. До Варна разстоянието е около 45 км, а до Летище Варна около 40 км.

Районът около Кранево и Албена бележи активно жилищно и туристическо развитие през последните години. Търсенето на терени за строителство в тази зона остава устойчиво, особено в непосредствена близост до морето.

Цена и пазарен контекст

Цената на парцела е 300 000 EUR, а цената на кв.м е 67 EUR/кв.м.

Това е инвестиционен терен с предвидено жилищно застрояване и наличие на строително разрешение, което го разграничава от необработени земеделски земи в района. Цената на кв.м отразява местоположението в близост до морето и курортната инфраструктура на Кранево и Албена.

Пазарните данни са взети от imot.bg (05/09/2026) и са актуални към момента на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.