Парцел 1803 кв.м срещу ОБЕЗЩЕТЕНИЕ в гр. Хасково, кв. Хисаря – РЗП до 3600 кв.м, 42 м лице, ТОК и ВОДА!
ОПИСАНИЕ:
Предлага се за строителство срещу обезщетение изключително атрактивен урбанизиран парцел, разположен на отлична и перспективна локация в кв. Хисаря, гр. Хасково (ул. „Пещера“). Имотът има отлични параметри и високи градоустройствени показатели, което го прави перфектна инвестиция с бърза възвръщаемост.
Градоустройствени показатели и параметри:
• Площ: 1803 кв.м
• Лице на улица: 42 метра на ул. „Пещера“ – осигурява лесен достъп, отлична видимост и гъвкавост при проектирането на подходи и паркоместа.
• Плътност на застрояване: 60% (Максимално петно на застрояване на земята: до 1081 кв.м)
• Кинт (Коефициент на интензивност): 2
• Характер на застрояване: Ниско застрояване (височина до 10 метра / до 3 етажа + мансарден/терасовиден етаж).
• Комуникации: Парцелът разполага с активни партиди за ТОК и ВОДА (спестява дълги административни процедури и допълнителни разходи).
Потенциал за застрояване:
Благодарение на отличните показатели (Плътност 60% и Кинт 2), имотът позволява достигането на максимална Разгърната застроена площ (РЗП) до 3600 кв.м.
Възможни варианти за реализация:
1. Жилищни кооперации: Изграждане на 2 или 3 модерни, нискоетажни блокчета с обща РЗП около 3600 кв.м, с голям вътрешен двор, зелени площи и надземни/подземни паркоместа.
2. Премиум комплекс от къщи: Затворен комплекс от 6 до 8 големи, луксозни еднофамилни или двуфамилни къщи (тип близнаци) със самостоятелни дворове. Огромното лице от 42 метра позволява всяка къща да има директен и независим достъп откъм улицата.
Условия на офертата:
Имотът се отдава само срещу обезщетение за собствениците. Очакваме предложения от сериозни строителни компании с доказан опит и портфолио от реализирани обекти. Процентът на обезщетение, разпределението на обектите и сроковете за изпълнение ще бъдат предмет на договаряне на лична среща.
За повече информация, огледи и предоставяне на пълна документация: