За парцела

Предлага се за продажба урегулиран поземлен имот с площ 1688 кв.м, находящ се в гр. Правец, местност Манастирица. Имотът е обозначен в регулационния план като УПИ XI-1716, квартал 87. Статутът е уреден, регулационните сметки са изчистени, а актуалните скици и документи са налични.

Парцелът разполага с лице и директен достъп до главния път Правец – Етрополе. Това осигурява висока видимост от пътя и удобен достъп за автомобили и обслужващ транспорт. Достъпът е по регулация.

Цената на имота е 50 000 EUR, което прави 30 EUR/кв.м. Документацията е актуална и готова за прехвърляне.

За кого е подходящ този имот?

Парцелът е подходящ за инвеститори и предприемачи, които търсят терен с добра видимост и директен достъп от главен път. Предназначението позволява реализация на търговски обект, шоурум, крайпътен комплекс, сервиз, складова база или производствен обект.

Теренът е подходящ и за жилищно строителство, съобразно действащото предназначение. Купувачи, търсещи имот с лице към натоварен маршрут между Правец и Етрополе, ще намерят тук конкретна локационна стойност.

Подходящ е и за фирми, нуждаещи се от складова или логистична база в близост до основна пътна артерия в Софийска област.

За Правец

Правец е град в Софийска област, разположен на около 65 км североизточно от София. Градът се намира в полите на Балкана и е известен с природната си среда и близостта до планински маршрути.

Правец е свързан с главен път I-35, който осигурява директна връзка с АМ Хемус и столицата. Разстоянието до Ботевград е около 15 км, а до Етрополе около 20 км. Градът разполага с основна инфраструктура, общинска администрация, училища и медицински заведения.

Местността Манастирица се намира в близост до градския център и е с добра транспортна достъпност. Теренът по главния път осигурява постоянен трафик на автомобили, което е от значение за търговски или крайпътни обекти.

Цена и пазарен контекст

Цената на парцела е 50 000 EUR или 30 EUR/кв.м за парцела от 1688 кв.м.

Настоящият имот е извън границите на столицата и се намирана в Правец, Софийска област. Цената от 30 EUR/кв.м отразява регионалния пазар, където терените извън Sofia-grad се предлагат при значително по-ниски нива.

За терен с уреден статут, директен достъп до главен път и налична документация, предложената цена е конкурентна за района. Сравнението с градските нива в София потвърждава, че Правец предлага по-достъпна алтернатива за инвеститори с регионална насоченост.

За огледи и информация: свържете се с нас.