За парцела

Предлагат се четири съседни парцела с обща площ 14 781 кв.м, разположени на първа линия на язовир Батак, в местността Куилето, област Пазарджик. Имотите се продават заедно. Площите на отделните парцели по кадастралните скици от 08.07.2026 г. са 3 000, 2 998, 3 999 и 4 784 кв.м.

Територията е отбелязана в кадастъра като урбанизирана, с начин на трайно ползване ниско застрояване до 10 м. Налична е документация по устройственото планиране. Конкретните строителни параметри и необходимите административни процедури следва да се уточнят за избрания проект. Имотите граничат с път по кадастралната карта. Условията за реален достъп и присъединяване към ток и вода подлежат на допълнително уточняване.

Цената на имота е 517 335 €, а цената на квадратен метър е 35 €/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Теренът е подходящ за инвеститори, търсещи парцел с директен достъп до водоем за реализиране на туристически или ваканционен проект. Мащабът и местоположението го правят интересен за разработване на комплекс от ваканционни жилища, хотел или рекреационна база край водата.

Подходящ е и за институционални купувачи, разглеждащи дългосрочни инвестиции в туристическа инфраструктура в Родопите.

За Куилето и язовир Батак

Местността Куилето се намира в непосредствена близост до язовир Батак, един от най-големите язовири в България с площ над 20 кв.км. Районът е част от Западните Родопи и предлага планински терен с богата природа и чист въздух.

Град Батак се намира на около 7 км, а Пещера на около 22 км. До Пловдив разстоянието е приблизително 70 км. Районът привлича туристи с риболов, водни спортове и пешеходен туризъм.

Цена и пазарен контекст

Цената на имота е 517 335 €, а цената на квадратен метър е 35 €/кв.м. Става въпрос за терен на първа линия на язовир, което е рядко срещана характеристика за региона и обуславя специфичното му ценово позициониране спрямо стандартните земеделски или регулационни имоти в областта.

Според пазарни данни към 31/10/2026, пазарът на парцели с туристически потенциал в Родопите остава активен при ограничено предлагане на водофронтови терени от подобен мащаб.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Местоположение: Куилето, Батак, България

Парцел в Куилето за продажба, обява на BulgarIMOT.