За парцела

Предлага се за продажба урегулиран поземлен имот с площ 1045 кв.м, намиращ се в село Стамболово, област Хасково. Теренът е равен, без денивелация, което улеснява бъдещото строителство и намалява разходите за изкоп и фундиране.

Имотът има лице към асфалтов път и осигурен директен достъп от улицата. Намира се в близост до главен път и трафопост. В имота не са изградени партиди за ток и вода, което следва да се предвиди при инвестиционното планиране.

Цената на имота е 20 000 €, което прави 19 €/кв.м. Имотът е регулиран, с ясен статут и подходящ за строително разрешение.

За кого е подходящ този имот?

Парцелът е подходящ за физически лица, търсещи терен за еднофамилна къща извън градската среда. Равният терен и прекият достъп от асфалт правят строителния процес по-опростен и по-евтин.

Подходящ е също за инвеститори в земеделски или селски имоти, търсещи дългосрочна покупка на достъпна цена в регион с умерено търсене. Предвид действащите устройствени показатели, имотът допуска различни видове застрояване, включително жилищно.

Теренът може да се ползва и за сезонно ползване или отдих, при желание за изграждане на лятна база или малка ферма. Разстоянието от Хасково прави имота достъпен за уикенд пътувания.

За Стамболово

Село Стамболово е административен център на Община Стамболово, намираща се в област Хасково, Южна България. Общината граничи с Турция и включва множество малки селища в хълмисти и полупланински терени.

До град Хасково разстоянието е приблизително 35 км, а до Кърджали около 30 км. Регионът е познат с близостта си до язовир Стамболово и реката Арда, което го прави привлекателен за природен туризъм и риболов.

Инфраструктурата в района включва асфалтирани пътища, свързващи Стамболово с основните градове в областта. Обществени услуги като кметство, здравен пункт и основно училище са налични в центъра на селото.

Цена и пазарен контекст

Имотът се предлага на цена от 20 000 €, или 19 €/кв.м за парцела от 1045 кв.м с лице към асфалтов път.

Цената от 19 €/кв.м отразява местоположението в по-малко населено място и липсата на изградени комунални партиди. За купувачи с ясна инвестиционна цел или намерение за строителство ниската цена на квадратен метър представлява съществено предимство.

Пазарът на парцели в по-малките общини на Хасковска област се характеризира с по-ниски обороти и по-дълги срокове за реализация. Въпреки това регулираният статут на имота го поставя в по-изгодна позиция спрямо нерегулирани терени в същото населено място.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Оферта на BulgarIMOT: парцел за продажба в Стамболово.